Entre Rosult et Saint-Amand-les-Eaux, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.4/10 et 8.5/10), tandis que Saint-Amand-les-Eaux est la plus abordable des deux.
Rosult se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), dynamisme démographique. Saint-Amand-les-Eaux l’emporte sur sécurité, petite enfance, commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 660 € à Rosult contre 1 774 € à Saint-Amand-les-Eaux (source DVF), soit environ 6 % de moins à Rosult.
En résumé, Saint-Amand-les-Eaux conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Rosult | Saint-Amand-les-Eaux |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.4 | 7.4 |
| Loyers | 3.8 | 5.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.9 | 6.2 |
| Évolution des prix | n/d | 9.3 |
| Taxe foncière (taux global) | 5.6 | 2.7 |
| Revenus | 9.0 | 4.0 |
| Sécurité | 3.5est. | 4.8 |
| Sécurité des personnes | 3.1est. | 5.1 |
| Sécurité des biens | 3.2est. | 4.6 |
| Risques naturels (exposition) | 7.3 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 7.9 |
| Accès médecin | 9.8 | 9.3 |
| Petite enfance | 4.8 | 8.1 |
| Commerces du quotidien | 7.6 | 9.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.3 |
| Population étudiante | n/d | 5.1 |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.8 |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 8.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.6 | 9.3 |
| Prix de l'eau | 5.6 | 5.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.8 | 9.8 |
| Accès aux urgences | 7.6 | 7.9 |
| Climat estival | 5.3 | 5.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 7.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.8 | 2.1 |
| Dynamisme démographique | 7.9 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.1 | 2.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.4 | 3.2 |
| Salaire net horaire | n/d | 6.4 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.6 | 6.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.2 | 9.3 |
| Tissu économique | 8.6 | 9.6 |
| Résilience climatique | 7.4 | 7.4 |
| Accès aux services du quotidien | 8.4 | 9.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 1.3 | 7.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 6.2 | 9.8 |
| Participation électorale | 8.9 | 1.8 |
| Logements vacants | 7.9 | 6.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.3 | 4.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 1.3 | 1.3 |
| Finances communales | 7.2 | 2.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Amand-les-Eaux obtient la meilleure note (8.5/10 contre 8.4/10 pour Rosult). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 660 € à Rosult et de 1 774 € à Saint-Amand-les-Eaux, soit un achat plus abordable à Rosult.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Amand-les-Eaux ressort en tête (sécurité 3.5 vs 4.8, dans l’ordre Rosult/Saint-Amand-les-Eaux). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.