Entre Goussainville et Roissy-en-France, Roissy-en-France offre la meilleure qualité de vie (note 3.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Goussainville se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), commerces du quotidien. Roissy-en-France l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 024 € à Goussainville contre 3 958 € à Roissy-en-France (source DVF), soit environ 24 % de moins à Goussainville.
En résumé, Goussainville penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Goussainville | Roissy-en-France |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.6 | 3.7 |
| Loyers | 1.3 | 1.3 |
| Rendement locatif | 7.4 | n/d |
| Tension locative | 8.7 | 8.9 |
| Évolution des prix | 7.0 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.7 | 6.6 |
| Revenus | 1.3 | 7.4 |
| Sécurité | 4.4 | 1.0 |
| Sécurité des personnes | 5.4 | 1.0 |
| Sécurité des biens | 5.6 | 1.0 |
| Risques naturels (exposition) | 9.1 | 8.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 2.7 | n/d |
| Accès médecin | 4.0 | 6.6 |
| Petite enfance | 1.0 | 1.3 |
| Commerces du quotidien | 9.8 | 9.3 |
| Enseignement supérieur | 6.3 | n/d |
| Population étudiante | 6.7 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.9 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 6.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.5 | 8.5 |
| Prix de l'eau | 3.4 | 7.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.8 | 9.5 |
| Accès aux urgences | 9.3 | 9.4 |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.1 | 9.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.4 | 2.1 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.6 | 1.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.2 | 6.0 |
| Salaire net horaire | 3.2 | 8.9 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.0 | 8.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.2 | 10.0 |
| Tissu économique | 9.9 | 9.8 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.3 |
| Accès aux services du quotidien | 9.8 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.9 | 9.4 |
| Participation électorale | 1.3 | 1.8 |
| Logements vacants | 7.2 | 6.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.6 | 5.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.2 | 5.3 |
| Finances communales | 2.4 | 1.3 |
Pour la qualité de vie globale, Roissy-en-France obtient la meilleure note (3.9/10 contre 1.6/10 pour Goussainville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 024 € à Goussainville et de 3 958 € à Roissy-en-France, soit un achat plus abordable à Goussainville.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Goussainville ressort en tête (sécurité 4.4 vs 1.0, dans l’ordre Goussainville/Roissy-en-France). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.