Entre Fontevraud-l'Abbaye et Roiffé, Fontevraud-l'Abbaye offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Fontevraud-l'Abbaye se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), petite enfance. Roiffé l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 042 € à Fontevraud-l'Abbaye contre 1 245 € à Roiffé (source DVF), soit environ 16 % de moins à Fontevraud-l'Abbaye.
En résumé, Fontevraud-l'Abbaye conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus), tandis que Roiffé offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fontevraud-l'Abbaye | Roiffé |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 6.5 |
| Loyers | 7.7 | 7.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.7 | 6.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 7.2 |
| Revenus | 4.2 | 4.3 |
| Sécurité | 8.6est. | 7.7est. |
| Sécurité des personnes | 6.2 | 6.2est. |
| Sécurité des biens | 7.7est. | 6.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.7 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.7 | 2.9 |
| Petite enfance | 7.8 | 5.9 |
| Commerces du quotidien | 7.9 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.4 | 3.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.8 | 4.7 |
| Prix de l'eau | 6.6 | 4.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.7 | n/d |
| Accès aux urgences | 7.6 | 7.8 |
| Climat estival | 7.9 | 8.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.4 | 8.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.2 | 6.2 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 7.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.0 | 5.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.4 | 5.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.5 | 8.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.6 | 7.9 |
| Tissu économique | 7.4 | 6.9 |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.4 |
| Accès aux services du quotidien | 7.9 | 5.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.4 | 8.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 8.3 | 8.2 |
| Participation électorale | 6.2 | 4.9 |
| Logements vacants | 6.1 | 6.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.1 | 6.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.8 | 7.1 |
| Finances communales | 6.9 | 8.8 |
Pour la qualité de vie globale, Fontevraud-l'Abbaye obtient la meilleure note (6.1/10 contre 2.4/10 pour Roiffé). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 042 € à Fontevraud-l'Abbaye et de 1 245 € à Roiffé, soit un achat plus abordable à Fontevraud-l'Abbaye.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Fontevraud-l'Abbaye ressort en tête (sécurité 8.6 vs 7.7, dans l’ordre Fontevraud-l'Abbaye/Roiffé). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.