Entre Fumay et Rocroi, Rocroi offre la meilleure qualité de vie (note 5.9/10), tandis que Fumay est la plus abordable des deux.
Fumay se distingue sur sécurité, fibre (ftth). Rocroi l’emporte sur risques naturels (exposition), éducation (résultats collège & lycée), accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 799 € à Fumay contre 1 478 € à Rocroi (source DVF), soit environ 46 % de moins à Fumay.
En résumé, Fumay présente un point fort pour les familles, tandis que Rocroi conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fumay | Rocroi |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.9 | 6.0 |
| Loyers | 9.9 | 8.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.6 | 3.1 |
| Évolution des prix | 7.6 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.7 | 5.1 |
| Revenus | 1.3 | 3.4 |
| Sécurité | 4.9 | 3.7 |
| Sécurité des personnes | 3.1 | 4.3 |
| Sécurité des biens | 5.6 | 4.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.3 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 4.7 | 6.2 |
| Accès médecin | 6.0 | 6.6 |
| Petite enfance | 5.2 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | 8.7 | 8.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 8.6 | 7.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.8 | 6.3 |
| Prix de l'eau | 4.4 | 1.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 7.7 |
| Accès aux urgences | 10.0 | 6.3 |
| Climat estival | 3.7 | 3.7 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 4.9 |
| Performance énergétique | 6.6 | 7.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.6 | 8.2 |
| Dynamisme démographique | 2.4 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.8 | 6.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.0 | 1.6 |
| Salaire net horaire | 2.1 | 4.0 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.4 | 6.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.1 | 8.7 |
| Tissu économique | 8.7 | 8.5 |
| Résilience climatique | 9.0 | 9.0 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 8.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.9 | 9.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 9.2 | 8.9 |
| Participation électorale | 1.3 | 1.8 |
| Logements vacants | 1.8 | 4.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.9 | 2.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 1.0 | 1.0 |
| Finances communales | 2.6 | 9.0 |
Pour la qualité de vie globale, Rocroi obtient la meilleure note (5.9/10 contre 4.3/10 pour Fumay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 799 € à Fumay et de 1 478 € à Rocroi, soit un achat plus abordable à Fumay.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (éducation (résultats collège & lycée) 4.7 vs 6.2, sécurité 4.9 vs 3.7, dans l’ordre Fumay/Rocroi). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.