Entre Pleaux et Rilhac-Xaintrie, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.8/10 et 7.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Pleaux se distingue sur sécurité, commerces du quotidien. Rilhac-Xaintrie l’emporte sur accès médecin, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 851 € à Pleaux contre 590 € à Rilhac-Xaintrie (source DVF), soit environ 31 % de moins à Rilhac-Xaintrie.
En résumé, Pleaux présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pleaux | Rilhac-Xaintrie |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.5 | 9.5 |
| Loyers | 9.9 | 9.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.1 | 4.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.6 | 7.6 |
| Revenus | 3.7 | 3.4 |
| Sécurité | 10.0est. | 9.0est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 9.9est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 9.3 | 9.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.6 | 9.3 |
| Petite enfance | 4.5 | 4.8 |
| Commerces du quotidien | 8.6 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 3.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.2 | 2.7 |
| Prix de l'eau | 6.6 | 3.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 6.3 | 6.1 |
| Climat estival | 6.0 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 4.6 | 10.0 |
| Performance énergétique | 1.3 | 1.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.3 | 9.3 |
| Dynamisme démographique | 4.9 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.9 | 8.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.3 | 7.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.6 | 6.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.5 | 9.1 |
| Tissu économique | 8.7 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.8 | 7.1 |
| Accès aux services du quotidien | 6.8 | 6.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.7 | 7.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | n/d |
| Culture & loisirs | 9.3 | 5.3 |
| Participation électorale | 5.6 | 6.7 |
| Logements vacants | 9.3 | 3.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.9 | 7.8 |
| Finances communales | 2.9 | 1.3 |
Pour la qualité de vie globale, Rilhac-Xaintrie obtient la meilleure note (7.0/10 contre 6.8/10 pour Pleaux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 851 € à Pleaux et de 590 € à Rilhac-Xaintrie, soit un achat plus abordable à Rilhac-Xaintrie.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Pleaux ressort en tête (sécurité 10.0 vs 9.0, dans l’ordre Pleaux/Rilhac-Xaintrie). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.