Entre Hendecourt-lès-Cagnicourt et Riencourt-lès-Cagnicourt, Riencourt-lès-Cagnicourt offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Hendecourt-lès-Cagnicourt se distingue sur accès médecin, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé). Riencourt-lès-Cagnicourt l’emporte sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 466 € à Hendecourt-lès-Cagnicourt contre 1 391 € à Riencourt-lès-Cagnicourt (source DVF), soit environ 5 % de moins à Riencourt-lès-Cagnicourt.
En résumé, Hendecourt-lès-Cagnicourt convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Hendecourt-lès-Cagnicourt | Riencourt-lès-Cagnicourt |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 6.2 |
| Loyers | 6.6 | 6.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.4 | 5.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.8 | 6.9 |
| Revenus | 6.1 | 7.4 |
| Sécurité | 5.6est. | 5.6est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.3est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 8.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.0 | 6.0 |
| Petite enfance | 6.4 | 6.4 |
| Commerces du quotidien | n/d | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 4.3 | 8.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.1 | 5.8 |
| Prix de l'eau | 5.6 | 5.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 6.2 |
| Accès aux urgences | 6.3 | 6.1 |
| Climat estival | 4.2 | 4.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 3.5 | 4.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.4 | 3.7 |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 3.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.5 | 6.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.5 | 7.7 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.5 | 6.6 |
| Tissu économique | 5.0 | 5.4 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.7 |
| Accès aux services du quotidien | 6.8 | 6.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 5.5 |
| Culture & loisirs | n/d | n/d |
| Participation électorale | 4.2 | 3.5 |
| Logements vacants | 4.4 | 6.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.7 | 3.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.4 | 3.2 |
| Finances communales | 6.2 | 7.5 |
Pour la qualité de vie globale, Riencourt-lès-Cagnicourt obtient la meilleure note (6.3/10 contre 6.1/10 pour Hendecourt-lès-Cagnicourt). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 466 € à Hendecourt-lès-Cagnicourt et de 1 391 € à Riencourt-lès-Cagnicourt, soit un achat plus abordable à Riencourt-lès-Cagnicourt.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.6 vs 5.6, dans l’ordre Hendecourt-lès-Cagnicourt/Riencourt-lès-Cagnicourt). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.