Entre Marigny-Le-Lozon et Remilly Les Marais, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.7/10 et 8.6/10), tandis que Remilly Les Marais est la plus abordable des deux.
Marigny-Le-Lozon se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique. Remilly Les Marais l’emporte sur accès médecin, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 028 € à Marigny-Le-Lozon contre 809 € à Remilly Les Marais (source DVF), soit environ 21 % de moins à Remilly Les Marais.
En résumé, Remilly Les Marais convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Marigny-Le-Lozon | Remilly Les Marais |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.5 | 8.7 |
| Loyers | 7.1 | 8.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.7 | 3.9 |
| Évolution des prix | 1.3 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.9 | 6.8 |
| Revenus | 6.0 | 2.7 |
| Sécurité | 9.3est. | 9.4 |
| Sécurité des personnes | 6.3 | 9.1est. |
| Sécurité des biens | 9.3est. | 9.3est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.7 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 3.7 | n/d |
| Accès médecin | 5.8 | 6.7 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces du quotidien | 8.2 | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 6.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 5.8 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 3.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | n/d |
| Accès aux urgences | 8.2 | 7.3 |
| Climat estival | 2.4 | 1.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.3 | 5.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.0 | 6.0 |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.4 | 6.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.4 | 6.7 |
| Salaire net horaire | 5.1 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.1 | 8.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.4 | 8.1 |
| Tissu économique | 8.7 | 7.8 |
| Résilience climatique | 9.4 | 9.8 |
| Accès aux services du quotidien | 9.0 | 6.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 2.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 7.2 |
| Culture & loisirs | 8.5 | 7.7 |
| Participation électorale | 5.2 | 3.9 |
| Logements vacants | 6.0 | 4.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.8 | 1.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.8 | 3.9 |
| Finances communales | 3.2 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Marigny-Le-Lozon obtient la meilleure note (8.7/10 contre 8.6/10 pour Remilly Les Marais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 028 € à Marigny-Le-Lozon et de 809 € à Remilly Les Marais, soit un achat plus abordable à Remilly Les Marais.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.3 vs 9.4, dans l’ordre Marigny-Le-Lozon/Remilly Les Marais). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.