Entre Arthaz-Pont-Notre-Dame et Reignier-Ésery, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.8/10 et 4.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Arthaz-Pont-Notre-Dame se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, dynamisme démographique. Reignier-Ésery l’emporte sur sécurité, commerces du quotidien, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 999 € à Arthaz-Pont-Notre-Dame contre 4 221 € à Reignier-Ésery (source DVF), soit environ 5 % de moins à Arthaz-Pont-Notre-Dame.
En résumé, Reignier-Ésery présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Arthaz-Pont-Notre-Dame | Reignier-Ésery |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.7 | 3.2 |
| Loyers | 1.8 | 1.3 |
| Rendement locatif | n/d | 5.5 |
| Tension locative | 8.9 | 9.5 |
| Évolution des prix | n/d | 7.5 |
| Taxe foncière (taux global) | 8.8 | 8.1 |
| Revenus | 10.0 | 9.9 |
| Sécurité | 3.7 | 4.7 |
| Sécurité des personnes | 6.4 | 6.1 |
| Sécurité des biens | 4.8 | 4.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.4 | 5.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 7.6 |
| Accès médecin | 6.6 | 5.5 |
| Petite enfance | 3.4 | 3.4 |
| Commerces du quotidien | 7.8 | 9.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.3 |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 2.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.4 | 9.3 |
| Prix de l'eau | 4.3 | 4.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 6.9 |
| Accès aux urgences | 9.3 | 9.0 |
| Climat estival | 6.3 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.6 | 8.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.1 | 2.4 |
| Dynamisme démographique | 9.6 | 8.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.9 | 3.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.7 | 6.3 |
| Salaire net horaire | n/d | 7.0 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.4 | 8.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.5 | 7.1 |
| Tissu économique | 8.1 | 9.4 |
| Résilience climatique | 7.4 | 7.4 |
| Accès aux services du quotidien | 8.1 | 8.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.1 | 7.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 6.2 | 9.0 |
| Participation électorale | 6.2 | 3.9 |
| Logements vacants | 5.6 | 6.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.1 | 8.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.9 | 7.6 |
| Finances communales | 4.0 | 2.6 |
Pour la qualité de vie globale, Reignier-Ésery obtient la meilleure note (4.6/10 contre 3.8/10 pour Arthaz-Pont-Notre-Dame). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 999 € à Arthaz-Pont-Notre-Dame et de 4 221 € à Reignier-Ésery, soit un achat plus abordable à Arthaz-Pont-Notre-Dame.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Reignier-Ésery ressort en tête (sécurité 3.7 vs 4.7, dans l’ordre Arthaz-Pont-Notre-Dame/Reignier-Ésery). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.