Entre Louhans-Châteaurenaud et Ratte, Ratte offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Ratte est la plus abordable des deux.
Louhans-Châteaurenaud se distingue sur commerces du quotidien, performance énergétique, dynamisme démographique. Ratte l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 300 € à Louhans-Châteaurenaud contre 914 € à Ratte (source DVF), soit environ 30 % de moins à Ratte.
En résumé, Louhans-Châteaurenaud penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Ratte convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Louhans-Châteaurenaud | Ratte |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 8.2 |
| Loyers | 7.0 | 7.1 |
| Rendement locatif | 8.7 | n/d |
| Tension locative | 3.8 | 3.2 |
| Évolution des prix | 7.2 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.0 | 6.7 |
| Revenus | 4.7 | 6.0 |
| Sécurité | 4.2 | 7.9est. |
| Sécurité des personnes | 5.5 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 4.3 | 7.6est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.3 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.2 | n/d |
| Accès médecin | 5.8 | 5.4 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces du quotidien | 9.5 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 4.9 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 10.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.3 | 6.4 |
| Prix de l'eau | 9.1 | 9.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.2 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 4.2 | 5.9 |
| Climat estival | 7.9 | 7.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 4.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.8 | 6.2 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.6 | 5.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.7 | 6.2 |
| Salaire net horaire | 3.2 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.9 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.6 | 3.9 |
| Tissu économique | 9.5 | 6.3 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 5.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.0 | 4.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.8 | 5.3 |
| Participation électorale | 3.4 | 8.2 |
| Logements vacants | 4.5 | 6.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.2 | 7.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.3 | 7.2 |
| Finances communales | 4.9 | 6.7 |
Pour la qualité de vie globale, Ratte obtient la meilleure note (6.1/10 contre 4.2/10 pour Louhans-Châteaurenaud). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 300 € à Louhans-Châteaurenaud et de 914 € à Ratte, soit un achat plus abordable à Ratte.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Ratte ressort en tête (sécurité 4.2 vs 7.9, dans l’ordre Louhans-Châteaurenaud/Ratte). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.