Entre Orthoux-Sérignac-Quilhan et Quissac, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.3/10 et 6.5/10), tandis que Quissac est la plus abordable des deux.
Orthoux-Sérignac-Quilhan se distingue sur sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Quissac l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 182 € à Orthoux-Sérignac-Quilhan contre 1 398 € à Quissac (source DVF), soit environ 56 % de moins à Quissac.
En résumé, Orthoux-Sérignac-Quilhan offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Orthoux-Sérignac-Quilhan | Quissac |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 8.2 |
| Loyers | 4.7 | 5.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.5 | 7.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.4 | 3.9 |
| Revenus | 7.6 | 4.8 |
| Sécurité | 5.2est. | 5.2est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 5.1 |
| Sécurité des biens | 5.7est. | 5.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.4 | 5.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 4.6 |
| Accès médecin | 8.4 | 9.4 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | n/d | 8.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 7.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.6 | 4.6 |
| Prix de l'eau | 7.9 | 8.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.2 | 7.4 |
| Accès aux urgences | 4.8 | 4.4 |
| Climat estival | 9.9 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 9.8 | 9.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.4 | 6.2 |
| Dynamisme démographique | 7.9 | 9.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.2 | 5.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.6 | 4.7 |
| Salaire net horaire | n/d | 6.2 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.9 | 8.7 |
| Tissu économique | 7.0 | 9.2 |
| Résilience climatique | 1.6 | 1.8 |
| Accès aux services du quotidien | 5.9 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.9 | 8.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | n/d | 9.1 |
| Participation électorale | 8.5 | 4.9 |
| Logements vacants | 9.1 | 4.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.9 | 9.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.5 | 9.4 |
| Finances communales | 6.9 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Quissac obtient la meilleure note (6.5/10 contre 6.3/10 pour Orthoux-Sérignac-Quilhan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 182 € à Orthoux-Sérignac-Quilhan et de 1 398 € à Quissac, soit un achat plus abordable à Quissac.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.2 vs 5.2, dans l’ordre Orthoux-Sérignac-Quilhan/Quissac). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.