Entre Boussy-Saint-Antoine et Quincy-sous-Sénart, Quincy-sous-Sénart offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Boussy-Saint-Antoine se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage). Quincy-sous-Sénart l’emporte sur accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 959 € à Boussy-Saint-Antoine contre 3 024 € à Quincy-sous-Sénart (source DVF).
| Critère | Boussy-Saint-Antoine | Quincy-sous-Sénart |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.8 | 5.6 |
| Loyers | 1.6 | 1.6 |
| Rendement locatif | 7.2 | 6.9 |
| Tension locative | 10.0 | 9.2 |
| Évolution des prix | 9.9 | 8.4 |
| Taxe foncière (taux global) | 5.2 | 6.0 |
| Revenus | 7.3 | 7.2 |
| Sécurité | 6.0 | 6.0 |
| Sécurité des personnes | 6.6 | 7.4 |
| Sécurité des biens | 4.2 | 5.1 |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.6 | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 7.7 |
| Petite enfance | 5.0 | 5.0 |
| Commerces du quotidien | 8.9 | 9.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 3.7 |
| Présence d’écoles | 9.3 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 7.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.2 | 9.6 |
| Prix de l'eau | 6.4 | 6.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.1 | 8.7 |
| Accès aux urgences | 9.9 | 9.9 |
| Climat estival | 6.8 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.4 | 8.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.8 | 2.6 |
| Dynamisme démographique | 9.5 | 8.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.6 | 2.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.0 | 4.0 |
| Salaire net horaire | 7.9 | 7.4 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.9 | 7.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.4 | 7.6 |
| Tissu économique | 9.3 | 9.6 |
| Résilience climatique | 4.3 | 4.3 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 9.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.6 | 9.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.3 | 9.2 |
| Participation électorale | 2.7 | 2.9 |
| Logements vacants | 7.4 | 6.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.6 | 6.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.0 | 6.0 |
| Finances communales | 5.4 | 4.9 |
Pour la qualité de vie globale, Quincy-sous-Sénart obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.0/10 pour Boussy-Saint-Antoine). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 959 € à Boussy-Saint-Antoine et de 3 024 € à Quincy-sous-Sénart, soit un achat plus abordable à Boussy-Saint-Antoine.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.0 vs 6.0, dans l’ordre Boussy-Saint-Antoine/Quincy-sous-Sénart). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.