Entre Quillebeuf-sur-Seine et Saint-Jean-de-Folleville, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.3/10 et 6.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Quillebeuf-sur-Seine se distingue sur sécurité, fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé). Saint-Jean-de-Folleville l’emporte sur petite enfance, dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 498 € à Quillebeuf-sur-Seine contre 1 005 € à Saint-Jean-de-Folleville (source DVF), soit environ 33 % de moins à Saint-Jean-de-Folleville.
En résumé, Quillebeuf-sur-Seine présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Quillebeuf-sur-Seine | Saint-Jean-de-Folleville |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 7.7 |
| Loyers | 6.1 | 3.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.9 | 6.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.7 | 5.2 |
| Revenus | 1.8 | 8.2 |
| Sécurité | 7.3est. | 5.0 |
| Sécurité des personnes | 6.2est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 7.9est. | 5.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.9 | 8.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 6.4 |
| Petite enfance | 6.3 | 7.2 |
| Commerces du quotidien | 7.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.0 | 6.1 |
| Prix de l'eau | 7.6 | 6.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 7.0 | 9.5 |
| Climat estival | 3.2 | 1.6 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | n/d |
| Performance énergétique | 6.0 | 6.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.1 | 3.7 |
| Dynamisme démographique | 2.4 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.0 | 3.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.8 | 8.0 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 8.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.0 | 8.8 |
| Tissu économique | 6.4 | 6.4 |
| Résilience climatique | 8.8 | 9.6 |
| Accès aux services du quotidien | 6.8 | 6.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 6.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 6.2 |
| Participation électorale | 2.1 | 7.4 |
| Logements vacants | 2.1 | 9.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.0 | 4.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.7 | 4.0 |
| Finances communales | 7.1 | 9.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Jean-de-Folleville obtient la meilleure note (6.4/10 contre 6.3/10 pour Quillebeuf-sur-Seine). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 498 € à Quillebeuf-sur-Seine et de 1 005 € à Saint-Jean-de-Folleville, soit un achat plus abordable à Saint-Jean-de-Folleville.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Quillebeuf-sur-Seine ressort en tête (sécurité 7.3 vs 5.0, dans l’ordre Quillebeuf-sur-Seine/Saint-Jean-de-Folleville). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.