Entre Prunay-Cassereau et Saint-Amand-Longpré, Saint-Amand-Longpré offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), tandis que Prunay-Cassereau est la plus abordable des deux.
Prunay-Cassereau se distingue sur fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé). Saint-Amand-Longpré l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 995 € à Prunay-Cassereau contre 1 372 € à Saint-Amand-Longpré (source DVF), soit environ 27 % de moins à Prunay-Cassereau.
En résumé, Prunay-Cassereau convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Amand-Longpré penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Prunay-Cassereau | Saint-Amand-Longpré |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 6.2 |
| Loyers | 8.2 | 8.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.5 | 6.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.5 | 1.8 |
| Revenus | 6.9 | 6.7 |
| Sécurité | 6.9est. | 6.9est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.4 |
| Sécurité des biens | 6.1est. | 6.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.3 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.3 |
| Accès médecin | 7.5 | 8.2 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 7.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 6.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.6 | 9.5 |
| Prix de l'eau | 9.0 | 6.3 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 6.6 |
| Accès aux urgences | 5.6 | 7.1 |
| Climat estival | 6.5 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.8 | 7.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.6 | 6.3 |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.7 | 5.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.2 | 8.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.2 | 7.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.7 | 9.2 |
| Tissu économique | 6.9 | 8.1 |
| Résilience climatique | 6.0 | 5.6 |
| Accès aux services du quotidien | 5.0 | 9.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.7 | 2.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 8.2 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 7.3 |
| Participation électorale | 4.5 | 6.1 |
| Logements vacants | 5.4 | 5.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.3 | 6.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.5 | 6.5 |
| Finances communales | 6.3 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Amand-Longpré obtient la meilleure note (8.7/10 contre 6.8/10 pour Prunay-Cassereau). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 995 € à Prunay-Cassereau et de 1 372 € à Saint-Amand-Longpré, soit un achat plus abordable à Prunay-Cassereau.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.9 vs 6.9, dans l’ordre Prunay-Cassereau/Saint-Amand-Longpré). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.