Entre Pruillé-le-Chétif et Rouillon, Pruillé-le-Chétif offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Pruillé-le-Chétif se distingue sur sécurité. Rouillon l’emporte sur commerces du quotidien, performance énergétique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 848 € à Pruillé-le-Chétif contre 2 095 € à Rouillon (source DVF), soit environ 12 % de moins à Pruillé-le-Chétif.
En résumé, Pruillé-le-Chétif présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pruillé-le-Chétif | Rouillon |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.6 | 3.8 |
| Loyers | 6.2 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.9 | 9.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.7 | 4.7 |
| Revenus | 8.7 | 9.4 |
| Sécurité | 7.2est. | 6.3 |
| Sécurité des personnes | 5.1est. | 5.1est. |
| Sécurité des biens | 6.4est. | 4.9 |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 6.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 9.5 | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 6.2 |
| Petite enfance | 7.8 | 7.8 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 3.9 | 7.1 |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 6.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.9 | 8.3 |
| Prix de l'eau | 6.8 | 8.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.9 | 8.8 |
| Accès aux urgences | 8.6 | 9.3 |
| Climat estival | 6.9 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 9.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.9 | 4.6 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.0 | 3.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.6 | 9.2 |
| Salaire net horaire | n/d | 9.2 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.2 | 8.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.2 | 8.2 |
| Tissu économique | 7.4 | 8.7 |
| Résilience climatique | 5.5 | 5.5 |
| Accès aux services du quotidien | 8.2 | 9.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.8 | 4.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.9 | 8.9 |
| Participation électorale | 7.9 | 6.1 |
| Logements vacants | 8.0 | 9.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.4 | 6.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 8.1 | 5.8 |
Pour la qualité de vie globale, Pruillé-le-Chétif obtient la meilleure note (8.9/10 contre 7.5/10 pour Rouillon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 848 € à Pruillé-le-Chétif et de 2 095 € à Rouillon, soit un achat plus abordable à Pruillé-le-Chétif.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Pruillé-le-Chétif ressort en tête (sécurité 7.2 vs 6.3, dans l’ordre Pruillé-le-Chétif/Rouillon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.