Entre Propriano et Sartène, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.2/10 et 8.4/10), tandis que Sartène est la plus abordable des deux.
Propriano se distingue sur risques naturels (exposition), éducation (résultats collège & lycée), fibre (ftth). Sartène l’emporte sur sécurité, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 615 € à Propriano contre 1 611 € à Sartène (source DVF), soit environ 65 % de moins à Sartène.
En résumé, Propriano présente un point fort pour les familles, tandis que Sartène convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Propriano | Sartène |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.7 | 7.7 |
| Loyers | 1.6 | 2.7 |
| Rendement locatif | 4.2 | 9.3 |
| Tension locative | 7.9 | 4.8 |
| Évolution des prix | 9.5 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.2 | 9.3 |
| Revenus | 2.9 | 3.1 |
| Sécurité | 5.8 | 9.2est. |
| Sécurité des personnes | 10.0est. | 10.0est. |
| Sécurité des biens | 6.2 | 9.0est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.3 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 9.1 | 6.0 |
| Accès médecin | 9.3 | 9.3 |
| Petite enfance | 4.9 | 4.9 |
| Commerces du quotidien | 9.5 | 9.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 6.1 |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 3.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | 1.0 | 1.0 |
| Prix de l'eau | 3.7 | n/d |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 6.6 |
| Accès aux urgences | 7.1 | 9.4 |
| Climat estival | 9.4 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 5.7 |
| Performance énergétique | 8.9 | 9.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.6 | 8.9 |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 8.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.4 | 9.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.1 | 5.9 |
| Salaire net horaire | 2.7 | 2.7 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.6 | 2.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 9.0 |
| Tissu économique | 9.5 | 9.3 |
| Résilience climatique | 4.3 | 4.4 |
| Accès aux services du quotidien | 9.0 | 7.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.1 | 6.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.8 | 8.7 |
| Participation électorale | 1.6 | 3.5 |
| Logements vacants | 9.3 | 3.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.9 | 9.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.8 | 9.8 |
| Finances communales | 5.7 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Sartène obtient la meilleure note (8.4/10 contre 8.2/10 pour Propriano). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 615 € à Propriano et de 1 611 € à Sartène, soit un achat plus abordable à Sartène.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (éducation (résultats collège & lycée) 9.1 vs 6.0, sécurité 5.8 vs 9.2, dans l’ordre Propriano/Sartène). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.