Entre Le Monastier-sur-Gazeille et Présailles, Le Monastier-sur-Gazeille offre la meilleure qualité de vie (note 8.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Monastier-sur-Gazeille se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, performance énergétique. Présailles l’emporte sur risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé).
En résumé, Le Monastier-sur-Gazeille penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Présailles offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Monastier-sur-Gazeille | Présailles |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 6.7 |
| Loyers | 9.4 | 9.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.2 | 1.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.4 | 8.4 |
| Revenus | 5.2 | 1.8 |
| Sécurité | 9.4est. | 9.4est. |
| Sécurité des personnes | 9.4est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 9.8est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.6 | 7.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 8.0 | n/d |
| Accès médecin | 6.5 | 5.1 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.9 |
| Commerces du quotidien | 8.6 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.7 | 1.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.7 | 2.9 |
| Prix de l'eau | 7.9 | 7.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | n/d |
| Accès aux urgences | 5.8 | 3.4 |
| Climat estival | 3.9 | 3.9 |
| Qualité de l'eau | 2.9 | 3.4 |
| Performance énergétique | 4.7 | 1.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.5 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 1.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.7 | 9.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.1 | n/d |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.5 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.9 | n/d |
| Tissu économique | 8.7 | 5.4 |
| Résilience climatique | 8.1 | 8.1 |
| Accès aux services du quotidien | 8.8 | 3.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.6 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 8.8 | 6.6 |
| Participation électorale | 8.2 | 7.8 |
| Logements vacants | 4.3 | 1.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.0 | 3.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.2 | 7.2 |
| Finances communales | 2.4 | 4.5 |
Pour la qualité de vie globale, Le Monastier-sur-Gazeille obtient la meilleure note (8.5/10 contre 4.2/10 pour Présailles). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.4 vs 9.4, dans l’ordre Le Monastier-sur-Gazeille/Présailles). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.