Entre Douzy et Pouru-Saint-Remy, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.2/10 et 6.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Douzy se distingue sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique. Pouru-Saint-Remy l’emporte sur risques naturels (exposition), petite enfance, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 251 € à Douzy contre 1 474 € à Pouru-Saint-Remy (source DVF), soit environ 15 % de moins à Douzy.
En résumé, Pouru-Saint-Remy présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Douzy | Pouru-Saint-Remy |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 6.0 |
| Loyers | 8.7 | 8.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.8 | 4.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.3 | 5.6 |
| Revenus | 4.3 | 4.4 |
| Sécurité | 6.1est. | 6.1est. |
| Sécurité des personnes | 3.1 | 4.2est. |
| Sécurité des biens | 6.2est. | 6.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.9 | 8.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.4 | n/d |
| Accès médecin | 8.0 | 7.4 |
| Petite enfance | 5.4 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 8.3 | 7.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 7.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.9 | 7.1 |
| Prix de l'eau | 6.3 | 7.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 8.7 | 8.1 |
| Climat estival | 4.9 | 4.9 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 6.0 |
| Performance énergétique | 8.9 | 5.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.2 | 7.4 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 4.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.0 | 5.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.6 | 6.2 |
| Salaire net horaire | 5.6 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.4 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.0 | 3.7 |
| Tissu économique | 8.4 | 6.9 |
| Résilience climatique | 7.7 | 7.7 |
| Accès aux services du quotidien | 9.4 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.0 | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.6 | 7.9 |
| Participation électorale | 3.9 | 4.5 |
| Logements vacants | 5.6 | 5.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.0 | 6.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.9 | 2.9 |
| Finances communales | 6.0 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Douzy obtient la meilleure note (7.2/10 contre 6.9/10 pour Pouru-Saint-Remy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 251 € à Douzy et de 1 474 € à Pouru-Saint-Remy, soit un achat plus abordable à Douzy.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.1 vs 6.1, dans l’ordre Douzy/Pouru-Saint-Remy). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.