Entre Poulx et Sainte-Anastasie, Sainte-Anastasie offre la meilleure qualité de vie (note 5.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Poulx se distingue sur commerces du quotidien, accès aux services du quotidien. Sainte-Anastasie l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 013 € à Poulx contre 2 409 € à Sainte-Anastasie (source DVF), soit environ 20 % de moins à Sainte-Anastasie.
En résumé, Sainte-Anastasie convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Poulx | Sainte-Anastasie |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 2.9 |
| Loyers | 3.9 | 3.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.0 | 6.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.7 | 4.7 |
| Revenus | 9.0 | 6.7 |
| Sécurité | 5.2est. | 5.2est. |
| Sécurité des personnes | 6.4est. | 6.4est. |
| Sécurité des biens | 5.7est. | 5.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.2 | 5.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.3 | 6.9 |
| Petite enfance | 3.8 | 3.8 |
| Commerces du quotidien | 8.3 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 8.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 6.2 |
| Prix de l'eau | 9.1 | 9.1 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 6.0 |
| Accès aux urgences | 7.1 | 6.1 |
| Climat estival | 9.8 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | 1.6 | 6.2 |
| Performance énergétique | 9.6 | 9.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.4 | 4.5 |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.1 | 7.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.6 | 5.1 |
| Salaire net horaire | 8.4 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 2.1 | 2.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.5 | 5.5 |
| Tissu économique | 9.2 | 8.5 |
| Résilience climatique | 1.8 | 1.8 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 6.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.6 | 6.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.8 | 8.2 |
| Participation électorale | 6.9 | 6.1 |
| Logements vacants | 8.8 | 5.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.9 | 9.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.6 | 9.6 |
| Finances communales | 5.3 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Sainte-Anastasie obtient la meilleure note (5.7/10 contre 3.4/10 pour Poulx). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 013 € à Poulx et de 2 409 € à Sainte-Anastasie, soit un achat plus abordable à Sainte-Anastasie.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.2 vs 5.2, dans l’ordre Poulx/Sainte-Anastasie). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.