Entre Plozévet et Pouldreuzic, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.3/10 et 9.1/10), tandis que Pouldreuzic est la plus abordable des deux.
Plozévet se distingue sur accès médecin, fibre (ftth). Pouldreuzic l’emporte sur sécurité, éducation (résultats collège & lycée), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 962 € à Plozévet contre 1 436 € à Pouldreuzic (source DVF), soit environ 27 % de moins à Pouldreuzic.
En résumé, Pouldreuzic conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Plozévet | Pouldreuzic |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.3 | 6.1 |
| Loyers | 5.4 | 5.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.7 | 4.4 |
| Évolution des prix | 7.9 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.6 | 7.7 |
| Revenus | 6.3 | 6.0 |
| Sécurité | 7.7 | 8.7est. |
| Sécurité des personnes | 7.7 | 8.9est. |
| Sécurité des biens | 8.2 | 7.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.9 | 8.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.5 | 9.1 |
| Accès médecin | 8.9 | 5.6 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces du quotidien | 8.5 | 8.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 5.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.4 | 3.5 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 6.9 |
| Accès aux urgences | 6.2 | 6.7 |
| Climat estival | 3.4 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.8 | 6.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.6 | 8.2 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.8 | 3.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.3 | 6.7 |
| Salaire net horaire | 4.3 | 3.5 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.1 | 6.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.1 | 8.3 |
| Tissu économique | 9.0 | 8.7 |
| Résilience climatique | 9.4 | 9.4 |
| Accès aux services du quotidien | 8.4 | 8.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.8 | 4.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 8.9 | 8.8 |
| Participation électorale | 7.7 | 6.8 |
| Logements vacants | 5.5 | 5.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.8 | 1.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.8 | 6.6 |
| Finances communales | 6.1 | 4.3 |
Pour la qualité de vie globale, Plozévet obtient la meilleure note (9.3/10 contre 9.1/10 pour Pouldreuzic). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 962 € à Plozévet et de 1 436 € à Pouldreuzic, soit un achat plus abordable à Pouldreuzic.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Pouldreuzic ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 6.5 vs 9.1, sécurité 7.7 vs 8.7, dans l’ordre Plozévet/Pouldreuzic). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.