Entre Pouilloux et Saint-Vallier, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.9/10 et 7.2/10), tandis que Pouilloux est la plus abordable des deux.
Pouilloux se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Vallier l’emporte sur sécurité, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 714 € à Pouilloux contre 525 € à Saint-Vallier (source DVF), soit environ 26 % de moins à Saint-Vallier.
En résumé, Pouilloux convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Vallier présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pouilloux | Saint-Vallier |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.1 | 9.9 |
| Loyers | 8.8 | 7.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.0 | 5.9 |
| Évolution des prix | n/d | 7.4 |
| Taxe foncière (taux global) | 5.3 | 3.1 |
| Revenus | 6.4 | 6.0 |
| Sécurité | 7.9est. | 9.4 |
| Sécurité des personnes | 8.8est. | 8.1 |
| Sécurité des biens | 7.6est. | 9.2 |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 5.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 7.4 |
| Accès médecin | 6.2 | 6.1 |
| Petite enfance | 7.8 | 7.8 |
| Commerces du quotidien | n/d | 8.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.4 |
| Fibre (FTTH) | 8.5 | 6.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.5 | 9.3 |
| Prix de l'eau | 1.3 | 2.1 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 9.3 |
| Accès aux urgences | 8.9 | 9.6 |
| Climat estival | 6.8 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.5 | 6.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.3 | 6.0 |
| Dynamisme démographique | 4.9 | 5.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.9 | 2.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 5.5 |
| Salaire net horaire | n/d | 6.0 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 4.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 3.7 | 7.6 |
| Tissu économique | 6.9 | 9.3 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.3 |
| Accès aux services du quotidien | 6.1 | 8.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.8 | 6.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.6 | 9.0 |
| Participation électorale | 5.2 | 2.4 |
| Logements vacants | 7.9 | 4.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 4.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.0 | 7.0 |
| Finances communales | 9.4 | 7.6 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Vallier obtient la meilleure note (7.2/10 contre 6.9/10 pour Pouilloux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 714 € à Pouilloux et de 525 € à Saint-Vallier, soit un achat plus abordable à Saint-Vallier.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Vallier ressort en tête (sécurité 7.9 vs 9.4, dans l’ordre Pouilloux/Saint-Vallier). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.