Entre Neuvy-Bouin et Pougne-Hérisson, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.1/10 et 4.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Neuvy-Bouin se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique. Pougne-Hérisson l’emporte sur risques naturels (exposition), petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 797 € à Neuvy-Bouin contre 784 € à Pougne-Hérisson (source DVF).
En résumé, Neuvy-Bouin convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Pougne-Hérisson présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Neuvy-Bouin | Pougne-Hérisson |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 8.8 |
| Loyers | 8.9 | 8.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 6.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.9 | 7.8 |
| Revenus | 4.9 | 2.9 |
| Sécurité | 8.9est. | 8.9est. |
| Sécurité des personnes | 6.8est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 8.7est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 7.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.6 | 4.8 |
| Petite enfance | 6.7 | 8.2 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.5 | 1.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.6 | 4.5 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 6.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 6.6 |
| Accès aux urgences | 5.6 | 6.0 |
| Climat estival | 6.8 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.8 | 6.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.4 | 6.3 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.7 | 6.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.2 | 7.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.2 | 7.0 |
| Tissu économique | 6.9 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Accès aux services du quotidien | 6.2 | 6.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.4 | 1.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 5.3 | 6.2 |
| Participation électorale | 5.6 | 3.1 |
| Logements vacants | 5.7 | 4.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.3 | 7.3 |
| Finances communales | 6.5 | 7.0 |
Pour la qualité de vie globale, Neuvy-Bouin obtient la meilleure note (5.1/10 contre 4.9/10 pour Pougne-Hérisson). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 797 € à Neuvy-Bouin et de 784 € à Pougne-Hérisson, soit un achat plus abordable à Pougne-Hérisson.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.9 vs 8.9, dans l’ordre Neuvy-Bouin/Pougne-Hérisson). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.