Entre Portes et Robiac-Rochessadoule, Robiac-Rochessadoule offre la meilleure qualité de vie (note 4.6/10), tandis que Robiac-Rochessadoule est la plus abordable des deux.
Portes se distingue sur sol naturel (non artificialisé). Robiac-Rochessadoule l’emporte sur accès médecin, petite enfance, commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 010 € à Portes contre 1 199 € à Robiac-Rochessadoule (source DVF), soit environ 16 % de moins à Portes.
En résumé, Portes offre un cadre de vie plus vert, tandis que Robiac-Rochessadoule penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Portes | Robiac-Rochessadoule |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 9.5 |
| Loyers | 8.4 | 9.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.1 | 5.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.8 | 2.7 |
| Revenus | 2.7 | 1.3 |
| Sécurité | 5.2est. | 5.2est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 5.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.6 | 6.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.5 | 9.2 |
| Petite enfance | 3.2 | 4.5 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 4.4 | 7.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.8 | 5.1 |
| Prix de l'eau | 5.1 | 7.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.7 | 8.7 |
| Accès aux urgences | 6.3 | 4.5 |
| Climat estival | 9.1 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 3.7 | 7.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.8 | 7.7 |
| Dynamisme démographique | 3.5 | 5.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.2 | 5.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.0 | 1.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.0 | 6.2 |
| Tissu économique | 6.2 | 7.2 |
| Résilience climatique | 2.4 | 1.3 |
| Accès aux services du quotidien | 5.6 | 6.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 10.0 | 9.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 6.0 | 6.0 |
| Participation électorale | 6.1 | 6.6 |
| Logements vacants | 1.6 | 9.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.6 | 9.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.3 | 7.8 |
| Finances communales | 7.1 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Robiac-Rochessadoule obtient la meilleure note (4.6/10 contre 1.3/10 pour Portes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 010 € à Portes et de 1 199 € à Robiac-Rochessadoule, soit un achat plus abordable à Portes.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.2 vs 5.2, dans l’ordre Portes/Robiac-Rochessadoule). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.