Entre Montcuq-en-Quercy-Blanc et Porte-du-Quercy, Montcuq-en-Quercy-Blanc offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), tandis que Montcuq-en-Quercy-Blanc est la plus abordable des deux.
Montcuq-en-Quercy-Blanc se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, performance énergétique. Porte-du-Quercy l’emporte sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 861 € à Montcuq-en-Quercy-Blanc contre 1 636 € à Porte-du-Quercy (source DVF), soit environ 47 % de moins à Montcuq-en-Quercy-Blanc.
En résumé, Montcuq-en-Quercy-Blanc penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Porte-du-Quercy offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montcuq-en-Quercy-Blanc | Porte-du-Quercy |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | 5.5 |
| Loyers | 8.5 | 9.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.4 | 3.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.9 | 7.4 |
| Revenus | 3.1 | 4.9 |
| Sécurité | 8.3est. | 8.3est. |
| Sécurité des personnes | 8.3est. | 8.3est. |
| Sécurité des biens | 8.4 | 8.4est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.1 | n/d |
| Accès médecin | 8.1 | 5.6 |
| Petite enfance | 7.4 | 7.4 |
| Commerces du quotidien | 8.4 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.9 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.5 | 4.5 |
| Prix de l'eau | 4.2 | 4.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | n/d |
| Accès aux urgences | 4.6 | 3.9 |
| Climat estival | 9.2 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Performance énergétique | 6.6 | 6.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.5 | 7.7 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 4.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.8 | 7.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.6 | 4.7 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.5 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.0 | 7.7 |
| Tissu économique | 9.0 | 7.9 |
| Résilience climatique | 2.4 | 1.6 |
| Accès aux services du quotidien | 6.8 | 3.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 9.0 | 8.5 |
| Participation électorale | 6.2 | 7.7 |
| Logements vacants | 5.7 | 7.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.0 | 9.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.9 | 8.7 |
| Finances communales | 3.2 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Montcuq-en-Quercy-Blanc obtient la meilleure note (6.4/10 contre 3.4/10 pour Porte-du-Quercy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 861 € à Montcuq-en-Quercy-Blanc et de 1 636 € à Porte-du-Quercy, soit un achat plus abordable à Montcuq-en-Quercy-Blanc.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.3 vs 8.3, dans l’ordre Montcuq-en-Quercy-Blanc/Porte-du-Quercy). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.