Entre Pommiers et Porte des Pierres Dorées, Porte des Pierres Dorées offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), tandis que Porte des Pierres Dorées est la plus abordable des deux.
Pommiers se distingue sur performance énergétique. Porte des Pierres Dorées l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 522 € à Pommiers contre 2 808 € à Porte des Pierres Dorées (source DVF), soit environ 20 % de moins à Porte des Pierres Dorées.
En résumé, Porte des Pierres Dorées présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pommiers | Porte des Pierres Dorées |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.3 | 6.0 |
| Loyers | 3.2 | 5.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.5 | 9.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 7.2 |
| Revenus | 9.8 | 9.2 |
| Sécurité | 4.4 | 7.4 |
| Sécurité des personnes | 3.2est. | 7.7 |
| Sécurité des biens | 4.3 | 7.2 |
| Risques naturels (exposition) | 4.8 | 8.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.5 | n/d |
| Petite enfance | 5.8 | 5.8 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 8.2 | 8.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.5 | n/d |
| Prix de l'eau | 5.7 | n/d |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 7.7 |
| Accès aux urgences | 8.6 | n/d |
| Climat estival | 8.1 | 8.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 6.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.4 | 3.9 |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 9.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.6 | n/d |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.9 | 8.9 |
| Salaire net horaire | 9.6 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.2 | 8.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.2 | 6.2 |
| Tissu économique | 9.0 | 8.7 |
| Résilience climatique | 4.9 | 4.9 |
| Accès aux services du quotidien | 8.2 | n/d |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.2 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.9 | n/d |
| Participation électorale | 8.7 | n/d |
| Logements vacants | 8.5 | 7.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.2 | 8.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.9 | 7.9 |
| Finances communales | 7.5 | n/d |
Pour la qualité de vie globale, Porte des Pierres Dorées obtient la meilleure note (8.9/10 contre 6.6/10 pour Pommiers). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 522 € à Pommiers et de 2 808 € à Porte des Pierres Dorées, soit un achat plus abordable à Porte des Pierres Dorées.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Porte des Pierres Dorées ressort en tête (sécurité 4.4 vs 7.4, dans l’ordre Pommiers/Porte des Pierres Dorées). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.