Entre Porte-de-Seine et Poses, Porte-de-Seine offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), tandis que Porte-de-Seine est la plus abordable des deux.
Porte-de-Seine se distingue sur fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Poses l’emporte sur performance énergétique, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 230 € à Porte-de-Seine contre 1 969 € à Poses (source DVF), soit environ 12 % de moins à Poses.
En résumé, Porte-de-Seine convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Porte-de-Seine | Poses |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.4 | 4.3 |
| Loyers | 5.0 | 5.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.9 | 6.5 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.5 | 3.5 |
| Revenus | 8.9 | 8.6 |
| Sécurité | 7.3est. | 7.3est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.2est. |
| Sécurité des biens | 7.9est. | 7.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.5 | 7.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.8 |
| Commerces du quotidien | n/d | 7.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 2.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.3 | 8.0 |
| Prix de l'eau | 9.1 | 9.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.4 | 8.9 |
| Accès aux urgences | 8.4 | 7.2 |
| Climat estival | 5.3 | 4.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 2.7 | 5.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.7 | 2.6 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.2 | 3.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.9 | 4.7 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.3 | 6.0 |
| Tissu économique | 5.9 | 7.7 |
| Résilience climatique | 7.3 | 7.9 |
| Accès aux services du quotidien | 6.1 | 6.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 4.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | n/d | 8.3 |
| Participation électorale | 9.6 | 7.1 |
| Logements vacants | 9.6 | 6.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.0 | 6.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.9 | 3.7 |
| Finances communales | 2.6 | 7.0 |
Pour la qualité de vie globale, Porte-de-Seine obtient la meilleure note (6.8/10 contre 4.0/10 pour Poses). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 230 € à Porte-de-Seine et de 1 969 € à Poses, soit un achat plus abordable à Poses.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.3 vs 7.3, dans l’ordre Porte-de-Seine/Poses). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.