Entre Le Vaudreuil et Porte-de-Seine, Le Vaudreuil offre la meilleure qualité de vie (note 8.3/10), tandis que Le Vaudreuil est la plus abordable des deux.
Le Vaudreuil se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Porte-de-Seine l’emporte sur sécurité, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 307 € à Le Vaudreuil contre 2 230 € à Porte-de-Seine (source DVF), soit environ 41 % de moins à Le Vaudreuil.
En résumé, Porte-de-Seine présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Vaudreuil | Porte-de-Seine |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 3.4 |
| Loyers | 3.7 | 5.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.0 | 7.9 |
| Évolution des prix | 5.6 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.3 | 9.5 |
| Revenus | 8.6 | 8.9 |
| Sécurité | 6.8 | 7.3est. |
| Sécurité des personnes | 6.1 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 8.4 | 7.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.7 | 7.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 3.1 | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.8 |
| Commerces du quotidien | 8.3 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.6 | 8.3 |
| Prix de l'eau | 9.1 | 9.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.6 | 7.4 |
| Accès aux urgences | 9.2 | 8.4 |
| Climat estival | 5.2 | 5.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.2 | 2.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.1 | 2.7 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.8 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 9.9 |
| Salaire net horaire | 8.9 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.2 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.5 | 5.3 |
| Tissu économique | 9.1 | 5.9 |
| Résilience climatique | 7.4 | 7.3 |
| Accès aux services du quotidien | 9.2 | 6.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.1 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 8.2 | n/d |
| Participation électorale | 5.8 | 9.6 |
| Logements vacants | 8.7 | 9.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.0 | 6.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.7 | 3.9 |
| Finances communales | 4.7 | 2.6 |
Pour la qualité de vie globale, Le Vaudreuil obtient la meilleure note (8.3/10 contre 6.8/10 pour Porte-de-Seine). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 307 € à Le Vaudreuil et de 2 230 € à Porte-de-Seine, soit un achat plus abordable à Le Vaudreuil.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Porte-de-Seine ressort en tête (sécurité 6.8 vs 7.3, dans l’ordre Le Vaudreuil/Porte-de-Seine). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.