Entre Myans et Porte-de-Savoie, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.7/10 et 8.4/10), tandis que Porte-de-Savoie est la plus abordable des deux.
Myans se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition). Porte-de-Savoie l’emporte sur commerces du quotidien, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 819 € à Myans contre 3 090 € à Porte-de-Savoie (source DVF), soit environ 19 % de moins à Porte-de-Savoie.
En résumé, Myans présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Myans | Porte-de-Savoie |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.9 | 5.5 |
| Loyers | 3.7 | 2.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.3 | 9.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 9.2 |
| Revenus | 9.4 | 9.2 |
| Sécurité | 6.0est. | 4.9 |
| Sécurité des personnes | 7.7est. | 6.9 |
| Sécurité des biens | 5.3est. | 3.7 |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.8 | 9.9 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 8.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 5.3 | 4.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.2 | 8.7 |
| Prix de l'eau | 8.5 | 8.4 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 6.0 |
| Accès aux urgences | 9.5 | 9.2 |
| Climat estival | 7.1 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.0 | 8.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.0 | 2.1 |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 9.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.4 | 3.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.2 | 8.6 |
| Salaire net horaire | n/d | 8.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.3 | 6.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.9 | 9.2 |
| Tissu économique | 7.9 | 9.3 |
| Résilience climatique | 7.5 | 7.5 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 8.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 8.2 |
| Culture & loisirs | 5.3 | 8.6 |
| Participation électorale | 8.0 | 7.1 |
| Logements vacants | 6.7 | 8.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.6 | 8.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.7 | 8.6 |
| Finances communales | 8.2 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Myans obtient la meilleure note (8.7/10 contre 8.4/10 pour Porte-de-Savoie). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 819 € à Myans et de 3 090 € à Porte-de-Savoie, soit un achat plus abordable à Porte-de-Savoie.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Myans ressort en tête (sécurité 6.0 vs 4.9, dans l’ordre Myans/Porte-de-Savoie). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.