Entre Pornic et Saint-Père-en-Retz, Saint-Père-en-Retz offre la meilleure qualité de vie (note 9.4/10), tandis que Saint-Père-en-Retz est la plus abordable des deux.
Pornic se distingue sur commerces du quotidien, dynamisme démographique. Saint-Père-en-Retz l’emporte sur risques naturels (exposition), éducation (résultats collège & lycée), fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 5 233 € à Pornic contre 2 500 € à Saint-Père-en-Retz (source DVF), soit environ 52 % de moins à Saint-Père-en-Retz.
En résumé, Pornic penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Père-en-Retz convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pornic | Saint-Père-en-Retz |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.1 | 6.3 |
| Loyers | 2.9 | 4.4 |
| Rendement locatif | 1.8 | n/d |
| Tension locative | 9.4 | 9.4 |
| Évolution des prix | 6.9 | 4.6 |
| Taxe foncière (taux global) | 7.7 | 7.5 |
| Revenus | 8.8 | 6.1 |
| Sécurité | 5.7 | 5.7 |
| Sécurité des personnes | 7.4 | 6.0 |
| Sécurité des biens | 5.9 | 4.9 |
| Risques naturels (exposition) | 5.1 | 6.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.2 | 8.5 |
| Accès médecin | 7.9 | 7.6 |
| Petite enfance | 9.9 | 9.6 |
| Commerces du quotidien | 9.8 | 8.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 4.7 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 8.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.7 | 6.0 |
| Prix de l'eau | 8.3 | 8.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.3 | 8.8 |
| Accès aux urgences | 4.0 | 5.5 |
| Climat estival | 5.8 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 5.3 |
| Performance énergétique | 7.5 | 7.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.1 | 5.8 |
| Dynamisme démographique | 9.5 | 8.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.5 | 5.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.0 | 6.1 |
| Salaire net horaire | 8.2 | 4.9 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.4 | 6.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.1 | 8.7 |
| Tissu économique | 9.9 | 9.3 |
| Résilience climatique | 6.7 | 6.8 |
| Accès aux services du quotidien | 8.2 | 8.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.9 | 2.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 9.9 | 8.8 |
| Participation électorale | 6.9 | 4.6 |
| Logements vacants | 8.9 | 7.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.6 | 4.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.2 | 7.9 |
| Finances communales | 6.0 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Père-en-Retz obtient la meilleure note (9.4/10 contre 8.2/10 pour Pornic). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 5 233 € à Pornic et de 2 500 € à Saint-Père-en-Retz, soit un achat plus abordable à Saint-Père-en-Retz.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Père-en-Retz ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 6.2 vs 8.5, sécurité 5.7 vs 5.7, dans l’ordre Pornic/Saint-Père-en-Retz). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.