Entre Ponts-et-Marais et Saint-Pierre-en-Val, Saint-Pierre-en-Val offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Ponts-et-Marais se distingue sur performance énergétique, accès aux services du quotidien. Saint-Pierre-en-Val l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 209 € à Ponts-et-Marais contre 1 388 € à Saint-Pierre-en-Val (source DVF), soit environ 13 % de moins à Ponts-et-Marais.
| Critère | Ponts-et-Marais | Saint-Pierre-en-Val |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 6.2 |
| Loyers | 5.7 | 5.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.8 | 6.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 1.8 | 2.9 |
| Revenus | 6.2 | 7.1 |
| Sécurité | 4.9est. | 4.9est. |
| Sécurité des personnes | 4.4est. | 4.4est. |
| Sécurité des biens | 5.5est. | 5.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.9 | 9.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 7.5 |
| Petite enfance | 7.0 | 7.0 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 3.8 | 6.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.2 | 7.7 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 9.9 | 9.3 |
| Climat estival | 1.8 | 1.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.0 | 4.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.9 | 3.8 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.9 | 4.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.0 | 6.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 1.3 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.5 | 3.9 |
| Tissu économique | 6.8 | 6.3 |
| Résilience climatique | 9.8 | 10.0 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 6.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.4 | 5.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 6.3 |
| Culture & loisirs | 6.2 | 7.7 |
| Participation électorale | 4.8 | 6.0 |
| Logements vacants | 6.5 | 9.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.1 | 3.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.1 | 2.9 |
| Finances communales | 6.1 | 7.3 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Pierre-en-Val obtient la meilleure note (7.1/10 contre 6.2/10 pour Ponts-et-Marais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 209 € à Ponts-et-Marais et de 1 388 € à Saint-Pierre-en-Val, soit un achat plus abordable à Ponts-et-Marais.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.9 vs 4.9, dans l’ordre Ponts-et-Marais/Saint-Pierre-en-Val). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.