Entre Forest-Montiers et Ponthoile, Ponthoile offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Forest-Montiers se distingue sur risques naturels (exposition), accès aux services du quotidien. Ponthoile l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 342 € à Forest-Montiers contre 1 381 € à Ponthoile (source DVF), soit environ 3 % de moins à Forest-Montiers.
En résumé, Ponthoile offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Forest-Montiers | Ponthoile |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.2 |
| Loyers | 4.9 | 4.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.2 | 5.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.0 | 6.9 |
| Revenus | 5.5 | 6.2 |
| Sécurité | 5.8est. | 5.8est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 3.4est. |
| Sécurité des biens | 6.1est. | 6.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.9 | 7.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.8 | 9.3 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.5 | 6.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.1 | 7.9 |
| Prix de l'eau | 7.1 | 7.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 7.8 |
| Accès aux urgences | 6.6 | 6.1 |
| Climat estival | 3.4 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 3.2 | 2.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.5 | 3.1 |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 5.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.0 | 6.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.5 | 6.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.7 | 5.9 |
| Tissu économique | 6.1 | 6.9 |
| Résilience climatique | 9.1 | 9.3 |
| Accès aux services du quotidien | 6.0 | 4.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.3 | 2.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 7.0 |
| Participation électorale | 7.6 | 5.4 |
| Logements vacants | 7.1 | 8.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.4 | 2.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.2 | 3.2 |
| Finances communales | 8.9 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Ponthoile obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.8/10 pour Forest-Montiers). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 342 € à Forest-Montiers et de 1 381 € à Ponthoile, soit un achat plus abordable à Forest-Montiers.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.8 vs 5.8, dans l’ordre Forest-Montiers/Ponthoile). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.