Entre Les Vallées de la Vanne et Pont-sur-Vanne, Pont-sur-Vanne offre la meilleure qualité de vie (note 4.8/10), tandis que Pont-sur-Vanne est la plus abordable des deux.
Les Vallées de la Vanne se distingue sur fibre (ftth), accès aux services du quotidien. Pont-sur-Vanne l’emporte sur risques naturels (exposition), dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 475 € à Les Vallées de la Vanne contre 1 017 € à Pont-sur-Vanne (source DVF), soit environ 31 % de moins à Pont-sur-Vanne.
| Critère | Les Vallées de la Vanne | Pont-sur-Vanne |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 7.6 |
| Loyers | 6.2 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.6 | 6.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.6 | 5.1 |
| Revenus | 6.5 | 6.8 |
| Sécurité | 5.6est. | 5.6est. |
| Sécurité des personnes | 4.0est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.1est. | 6.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.5 | 8.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.9 | 3.1 |
| Petite enfance | 2.1 | 2.1 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 6.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.4 | 6.0 |
| Prix de l'eau | 6.1 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 4.4 |
| Accès aux urgences | 7.8 | 8.4 |
| Climat estival | 6.9 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.0 | 5.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.3 | 7.5 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.2 | 8.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.9 | 9.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.7 | 1.6 |
| Tissu économique | 7.5 | 4.9 |
| Résilience climatique | 5.8 | 5.8 |
| Accès aux services du quotidien | 6.2 | 5.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.3 | 6.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.5 | n/d |
| Participation électorale | 5.0 | 8.4 |
| Logements vacants | 5.7 | 4.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.1 | 6.0 |
| Finances communales | 5.8 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Pont-sur-Vanne obtient la meilleure note (4.8/10 contre 3.7/10 pour Les Vallées de la Vanne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 475 € à Les Vallées de la Vanne et de 1 017 € à Pont-sur-Vanne, soit un achat plus abordable à Pont-sur-Vanne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.6 vs 5.6, dans l’ordre Les Vallées de la Vanne/Pont-sur-Vanne). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.