Entre Monistrol-sur-Loire et Pont-Salomon, Monistrol-sur-Loire offre la meilleure qualité de vie (note 9.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Monistrol-sur-Loire se distingue sur commerces du quotidien, fibre (ftth), dynamisme démographique. Pont-Salomon l’emporte sur sécurité, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 809 € à Monistrol-sur-Loire contre 1 487 € à Pont-Salomon (source DVF), soit environ 18 % de moins à Pont-Salomon.
En résumé, Monistrol-sur-Loire penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Pont-Salomon présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Monistrol-sur-Loire | Pont-Salomon |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.3 | 6.0 |
| Loyers | 6.8 | 8.4 |
| Rendement locatif | 6.6 | n/d |
| Tension locative | 7.9 | 6.6 |
| Évolution des prix | 2.6 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.2 | 5.9 |
| Revenus | 7.6 | 6.3 |
| Sécurité | 7.0 | 9.4est. |
| Sécurité des personnes | 6.3 | 9.4est. |
| Sécurité des biens | 7.3 | 9.8est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.0 | 6.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 8.1 | n/d |
| Accès médecin | 9.4 | 9.1 |
| Petite enfance | 9.9 | 10.0 |
| Commerces du quotidien | 9.4 | 7.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 5.9 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 3.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.6 | 7.4 |
| Prix de l'eau | 8.4 | 5.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.0 | 8.0 |
| Accès aux urgences | 7.0 | 8.4 |
| Climat estival | 8.2 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | 5.1 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.3 | 8.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.0 | 6.9 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.7 | 3.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.9 | 6.5 |
| Salaire net horaire | 6.9 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.9 | 8.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.9 | 7.6 |
| Tissu économique | 9.6 | 8.4 |
| Résilience climatique | 3.7 | 4.0 |
| Accès aux services du quotidien | 8.1 | 8.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.9 | 7.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.6 | 8.2 |
| Participation électorale | 6.1 | 6.0 |
| Logements vacants | 6.0 | 5.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.7 | 4.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.2 | 7.0 |
| Finances communales | 4.2 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Monistrol-sur-Loire obtient la meilleure note (9.3/10 contre 8.1/10 pour Pont-Salomon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 809 € à Monistrol-sur-Loire et de 1 487 € à Pont-Salomon, soit un achat plus abordable à Pont-Salomon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Pont-Salomon ressort en tête (sécurité 7.0 vs 9.4, dans l’ordre Monistrol-sur-Loire/Pont-Salomon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.