Entre Pont-l'Évêque et Saint-Martin-aux-Chartrains, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.4/10 et 7.2/10), tandis que Saint-Martin-aux-Chartrains est la plus abordable des deux.
Pont-l'Évêque se distingue sur commerces du quotidien, fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Martin-aux-Chartrains l’emporte sur sécurité, accès médecin, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 134 € à Pont-l'Évêque contre 1 358 € à Saint-Martin-aux-Chartrains (source DVF), soit environ 57 % de moins à Saint-Martin-aux-Chartrains.
En résumé, Saint-Martin-aux-Chartrains présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pont-l'Évêque | Saint-Martin-aux-Chartrains |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.4 | 6.2 |
| Loyers | 3.4 | 3.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.6 | 4.7 |
| Évolution des prix | 6.0 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.7 | 6.2 |
| Revenus | 5.2 | 8.7 |
| Sécurité | 5.2 | 6.7est. |
| Sécurité des personnes | 4.5 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 7.0 | 7.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.8 | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 8.9 |
| Petite enfance | 7.3 | 7.3 |
| Commerces du quotidien | 9.3 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | 6.3 | n/d |
| Population étudiante | 4.3 | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 5.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.5 | 8.4 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.7 | n/d |
| Accès aux urgences | 6.8 | 7.7 |
| Climat estival | 3.4 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.1 | 4.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.0 | 4.7 |
| Dynamisme démographique | 7.9 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.4 | 3.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 7.0 |
| Salaire net horaire | 5.1 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.7 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 7.1 |
| Tissu économique | 9.4 | 7.6 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.9 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 6.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.9 | 1.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 9.1 | 3.9 |
| Participation électorale | 3.1 | 7.1 |
| Logements vacants | 6.1 | 5.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.1 | 2.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.9 | 3.8 |
| Finances communales | 6.1 | 8.2 |
Pour la qualité de vie globale, Pont-l'Évêque obtient la meilleure note (7.4/10 contre 7.2/10 pour Saint-Martin-aux-Chartrains). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 134 € à Pont-l'Évêque et de 1 358 € à Saint-Martin-aux-Chartrains, soit un achat plus abordable à Saint-Martin-aux-Chartrains.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Martin-aux-Chartrains ressort en tête (sécurité 5.2 vs 6.7, dans l’ordre Pont-l'Évêque/Saint-Martin-aux-Chartrains). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.