Entre Pont-Hébert et Thèreval, Thèreval offre la meilleure qualité de vie (note 9.6/10), tandis que Thèreval est la plus abordable des deux.
Pont-Hébert se distingue sur performance énergétique, sol naturel (non artificialisé), accès aux services du quotidien. Thèreval l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 257 € à Pont-Hébert contre 962 € à Thèreval (source DVF), soit environ 23 % de moins à Thèreval.
En résumé, Pont-Hébert offre un cadre de vie plus vert, tandis que Thèreval présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pont-Hébert | Thèreval |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 7.9 |
| Loyers | 7.4 | 6.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.5 | 9.0 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 6.2 |
| Revenus | 5.6 | 7.0 |
| Sécurité | 8.6 | 9.3est. |
| Sécurité des personnes | 9.1est. | 9.1est. |
| Sécurité des biens | 9.3est. | 9.3est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 7.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.5 | 7.4 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 7.2 | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 6.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.0 | 7.0 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 6.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 8.5 | 8.9 |
| Climat estival | 1.3 | 2.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.6 | 7.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.6 | 5.8 |
| Dynamisme démographique | 3.5 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.1 | 5.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.4 | 9.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.9 | 3.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.1 | 6.2 |
| Tissu économique | 8.2 | 8.3 |
| Résilience climatique | 9.8 | 9.4 |
| Accès aux services du quotidien | 8.5 | 7.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.7 | 3.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 8.3 | 8.3 |
| Participation électorale | 4.3 | 6.6 |
| Logements vacants | 4.9 | 7.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.5 | 1.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.4 | 3.5 |
| Finances communales | 4.9 | 3.5 |
Pour la qualité de vie globale, Thèreval obtient la meilleure note (9.6/10 contre 8.6/10 pour Pont-Hébert). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 257 € à Pont-Hébert et de 962 € à Thèreval, soit un achat plus abordable à Thèreval.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Thèreval ressort en tête (sécurité 8.6 vs 9.3, dans l’ordre Pont-Hébert/Thèreval). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.