Entre Pont-Hébert et Remilly Les Marais, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.6/10 et 8.6/10), tandis que Remilly Les Marais est la plus abordable des deux.
Pont-Hébert se distingue sur performance énergétique, marché de l'emploi (chômage), accès aux services du quotidien. Remilly Les Marais l’emporte sur sécurité, accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 257 € à Pont-Hébert contre 809 € à Remilly Les Marais (source DVF), soit environ 36 % de moins à Remilly Les Marais.
En résumé, Remilly Les Marais présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pont-Hébert | Remilly Les Marais |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 8.7 |
| Loyers | 7.4 | 8.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.5 | 3.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 6.8 |
| Revenus | 5.6 | 2.7 |
| Sécurité | 8.6 | 9.4 |
| Sécurité des personnes | 9.1est. | 9.1est. |
| Sécurité des biens | 9.3est. | 9.3est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.5 | 6.7 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 7.2 | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 6.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.0 | 5.8 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 3.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 8.5 | 7.3 |
| Climat estival | 1.3 | 1.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.6 | 5.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.6 | 6.0 |
| Dynamisme démographique | 3.5 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.1 | 6.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.4 | 6.7 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.9 | 8.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.1 | 8.1 |
| Tissu économique | 8.2 | 7.8 |
| Résilience climatique | 9.8 | 9.8 |
| Accès aux services du quotidien | 8.5 | 6.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.7 | 2.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 8.3 | 7.7 |
| Participation électorale | 4.3 | 3.9 |
| Logements vacants | 4.9 | 4.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.5 | 1.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.4 | 3.9 |
| Finances communales | 4.9 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Pont-Hébert obtient la meilleure note (8.6/10 contre 8.6/10 pour Remilly Les Marais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 257 € à Pont-Hébert et de 809 € à Remilly Les Marais, soit un achat plus abordable à Remilly Les Marais.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Remilly Les Marais ressort en tête (sécurité 8.6 vs 9.4, dans l’ordre Pont-Hébert/Remilly Les Marais). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.