Entre Payrin-Augmontel et Pont-de-Larn, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.9/10 et 5.5/10), tandis que Payrin-Augmontel est la plus abordable des deux.
Payrin-Augmontel se distingue sur fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage), accès aux services du quotidien. Pont-de-Larn l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 178 € à Payrin-Augmontel contre 1 452 € à Pont-de-Larn (source DVF), soit environ 19 % de moins à Payrin-Augmontel.
En résumé, Pont-de-Larn offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Payrin-Augmontel | Pont-de-Larn |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 6.1 |
| Loyers | 7.4 | 7.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.0 | 4.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.6 | 3.2 |
| Revenus | 6.1 | 6.2 |
| Sécurité | 8.2est. | 8.4 |
| Sécurité des personnes | 9.2est. | 7.5 |
| Sécurité des biens | 7.7est. | 7.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.8 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.5 | 6.2 |
| Petite enfance | 4.2 | 4.2 |
| Commerces du quotidien | 7.6 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 6.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.7 | 8.6 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 6.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.4 | 7.2 |
| Accès aux urgences | 8.1 | 7.0 |
| Climat estival | 9.2 | 8.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.5 | 7.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.9 | 8.0 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.8 | 5.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.3 | 5.5 |
| Salaire net horaire | 6.0 | 5.5 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.1 | 3.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.1 | 6.2 |
| Tissu économique | 8.2 | 8.9 |
| Résilience climatique | 1.3 | 2.1 |
| Accès aux services du quotidien | 8.1 | 7.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.5 | 7.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.5 | 8.9 |
| Participation électorale | 8.2 | 8.4 |
| Logements vacants | 7.1 | 6.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.1 | 6.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.8 | 7.4 |
| Finances communales | 6.9 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Pont-de-Larn obtient la meilleure note (5.5/10 contre 4.9/10 pour Payrin-Augmontel). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 178 € à Payrin-Augmontel et de 1 452 € à Pont-de-Larn, soit un achat plus abordable à Payrin-Augmontel.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.2 vs 8.4, dans l’ordre Payrin-Augmontel/Pont-de-Larn). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.