Entre Dinéault et Pont-de-Buis-lès-Quimerch, Pont-de-Buis-lès-Quimerch offre la meilleure qualité de vie (note 9.4/10), tandis que Pont-de-Buis-lès-Quimerch est la plus abordable des deux.
Dinéault se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), dynamisme démographique. Pont-de-Buis-lès-Quimerch l’emporte sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 202 € à Dinéault contre 1 353 € à Pont-de-Buis-lès-Quimerch (source DVF), soit environ 11 % de moins à Dinéault.
En résumé, Dinéault présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Dinéault | Pont-de-Buis-lès-Quimerch |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.7 | 6.2 |
| Loyers | 4.9 | 7.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.4 | 2.9 |
| Évolution des prix | n/d | 7.7 |
| Taxe foncière (taux global) | 8.7 | 8.9 |
| Revenus | 5.5 | 5.4 |
| Sécurité | 8.7est. | 7.4 |
| Sécurité des personnes | 8.9est. | 6.1 |
| Sécurité des biens | 7.9est. | 8.7 |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 7.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 8.8 |
| Accès médecin | 4.0 | 8.8 |
| Petite enfance | 8.6 | 9.5 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | 7.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 3.4 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.7 | 9.3 |
| Prix de l'eau | 8.5 | 6.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 5.2 | 4.3 |
| Climat estival | 2.7 | 3.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.0 | 6.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.5 | 6.8 |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 4.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.8 | 5.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.9 | 4.3 |
| Salaire net horaire | n/d | 4.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.2 | 6.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.9 | 9.0 |
| Tissu économique | 7.9 | 8.9 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.4 |
| Accès aux services du quotidien | 8.4 | 7.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.1 | 6.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.6 | 9.3 |
| Participation électorale | 8.0 | 4.3 |
| Logements vacants | 5.2 | 3.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.4 | 2.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.2 | 3.5 |
| Finances communales | 5.9 | 7.6 |
Pour la qualité de vie globale, Pont-de-Buis-lès-Quimerch obtient la meilleure note (9.4/10 contre 7.2/10 pour Dinéault). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 202 € à Dinéault et de 1 353 € à Pont-de-Buis-lès-Quimerch, soit un achat plus abordable à Dinéault.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Dinéault ressort en tête (sécurité 8.7 vs 7.4, dans l’ordre Dinéault/Pont-de-Buis-lès-Quimerch). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.