Entre Pont-Aven et Riec-sur-Bélon, Riec-sur-Bélon offre la meilleure qualité de vie (note 9.1/10), tandis que Riec-sur-Bélon est la plus abordable des deux.
Pont-Aven se distingue sur sécurité, petite enfance. Riec-sur-Bélon l’emporte sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 461 € à Pont-Aven contre 1 888 € à Riec-sur-Bélon (source DVF), soit environ 23 % de moins à Riec-sur-Bélon.
En résumé, Pont-Aven conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pont-Aven | Riec-sur-Bélon |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 7.5 |
| Loyers | 6.1 | 6.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.7 | 7.1 |
| Évolution des prix | 4.4 | 8.0 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.6 | 8.4 |
| Revenus | 6.3 | 7.1 |
| Sécurité | 8.7est. | 7.4 |
| Sécurité des personnes | 6.2 | 7.4 |
| Sécurité des biens | 7.9est. | 7.7 |
| Risques naturels (exposition) | 6.5 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.9 | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 8.7 |
| Petite enfance | 9.9 | 8.7 |
| Commerces du quotidien | 9.3 | 8.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 2.6 | 4.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.4 | 6.6 |
| Prix de l'eau | 6.3 | 7.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.8 | 9.4 |
| Accès aux urgences | 8.2 | 7.8 |
| Climat estival | 2.9 | 2.7 |
| Qualité de l'eau | 5.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.0 | 6.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.6 | 6.8 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 7.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.4 | 4.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.6 | 6.3 |
| Salaire net horaire | 5.6 | 6.2 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.3 | 6.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.9 | 8.4 |
| Tissu économique | 9.3 | 9.2 |
| Résilience climatique | 9.2 | 9.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.2 | 7.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.8 | 5.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.1 | 8.9 |
| Participation électorale | 6.5 | 7.0 |
| Logements vacants | 4.4 | 6.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.4 | 3.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.6 | 6.6 |
| Finances communales | 5.6 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, Riec-sur-Bélon obtient la meilleure note (9.1/10 contre 7.6/10 pour Pont-Aven). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 461 € à Pont-Aven et de 1 888 € à Riec-sur-Bélon, soit un achat plus abordable à Riec-sur-Bélon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Pont-Aven ressort en tête (sécurité 8.7 vs 7.4, dans l’ordre Pont-Aven/Riec-sur-Bélon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.