Entre Pompignan et Saint-Hippolyte-du-Fort, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.5/10 et 5.0/10), tandis que Saint-Hippolyte-du-Fort est la plus abordable des deux.
Pompignan se distingue sur risques naturels (exposition), dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé). Saint-Hippolyte-du-Fort l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 897 € à Pompignan contre 1 198 € à Saint-Hippolyte-du-Fort (source DVF), soit environ 37 % de moins à Saint-Hippolyte-du-Fort.
En résumé, Pompignan offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pompignan | Saint-Hippolyte-du-Fort |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.5 | 8.7 |
| Loyers | 3.7 | 7.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.4 | 3.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.9 | 5.6 |
| Revenus | 2.6 | 2.1 |
| Sécurité | 5.2est. | 4.7 |
| Sécurité des personnes | 6.4est. | 6.4est. |
| Sécurité des biens | 5.7est. | 4.2 |
| Risques naturels (exposition) | 6.6 | 6.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.2 |
| Accès médecin | 6.2 | 8.7 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | 9.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 1.8 | 2.4 |
| Prix de l'eau | 8.4 | 7.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 7.2 |
| Accès aux urgences | 5.8 | 7.7 |
| Climat estival | 9.8 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Performance énergétique | 8.9 | 9.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.7 | 8.0 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 6.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.0 | 5.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.7 | 2.1 |
| Salaire net horaire | n/d | 2.4 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.5 | 7.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.8 | 9.0 |
| Tissu économique | 8.1 | 9.3 |
| Résilience climatique | 1.8 | 1.8 |
| Accès aux services du quotidien | 6.0 | 9.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 7.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.9 | 8.7 |
| Participation électorale | 9.1 | 6.1 |
| Logements vacants | 3.4 | 2.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.9 | 9.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.4 | 9.3 |
| Finances communales | 6.2 | 3.5 |
Pour la qualité de vie globale, Pompignan obtient la meilleure note (5.5/10 contre 5.0/10 pour Saint-Hippolyte-du-Fort). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 897 € à Pompignan et de 1 198 € à Saint-Hippolyte-du-Fort, soit un achat plus abordable à Saint-Hippolyte-du-Fort.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.2 vs 4.7, dans l’ordre Pompignan/Saint-Hippolyte-du-Fort). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.