Entre Pabu et Pommerit-le-Vicomte, Pommerit-le-Vicomte offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), tandis que Pommerit-le-Vicomte est la plus abordable des deux.
Pabu se distingue sur accès médecin. Pommerit-le-Vicomte l’emporte sur sécurité, petite enfance, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 571 € à Pabu contre 1 044 € à Pommerit-le-Vicomte (source DVF), soit environ 34 % de moins à Pommerit-le-Vicomte.
En résumé, Pommerit-le-Vicomte conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pabu | Pommerit-le-Vicomte |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.7 | 7.4 |
| Loyers | 6.2 | 6.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.9 | 5.2 |
| Évolution des prix | 6.9 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.0 | 3.9 |
| Revenus | 6.9 | 4.8 |
| Sécurité | 6.2 | 8.7est. |
| Sécurité des personnes | 6.5 | 7.1est. |
| Sécurité des biens | 5.2 | 8.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.8 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 5.5 |
| Petite enfance | 7.5 | 9.0 |
| Commerces du quotidien | 7.4 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | 6.3 | n/d |
| Population étudiante | 1.8 | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 3.7 | 3.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.1 | 8.1 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 5.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.9 | n/d |
| Accès aux urgences | 10.0 | 8.9 |
| Climat estival | 2.7 | 2.9 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.7 | 6.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.2 | 7.1 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.6 | 5.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 6.1 |
| Salaire net horaire | 6.1 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 2.4 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 7.2 |
| Tissu économique | 8.5 | 8.3 |
| Résilience climatique | 9.4 | 9.3 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 8.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.1 | 5.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 8.9 | 7.9 |
| Participation électorale | 7.2 | 6.4 |
| Logements vacants | 6.0 | 4.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.1 | 2.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.6 | 3.4 |
| Finances communales | 7.4 | 7.8 |
Pour la qualité de vie globale, Pommerit-le-Vicomte obtient la meilleure note (7.1/10 contre 6.3/10 pour Pabu). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 571 € à Pabu et de 1 044 € à Pommerit-le-Vicomte, soit un achat plus abordable à Pommerit-le-Vicomte.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Pommerit-le-Vicomte ressort en tête (sécurité 6.2 vs 8.7, dans l’ordre Pabu/Pommerit-le-Vicomte). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.