Entre Montholon et Poilly-sur-Tholon, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.6/10 et 2.7/10), tandis que Montholon est la plus abordable des deux.
Montholon se distingue sur sécurité, accès médecin, commerces du quotidien. Poilly-sur-Tholon l’emporte sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 213 € à Montholon contre 1 016 € à Poilly-sur-Tholon (source DVF), soit environ 16 % de moins à Poilly-sur-Tholon.
En résumé, Montholon présente un point fort pour les familles, tandis que Poilly-sur-Tholon offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montholon | Poilly-sur-Tholon |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.5 | 7.6 |
| Loyers | 6.5 | 6.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.8 | 6.0 |
| Évolution des prix | 9.9 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.5 | 4.8 |
| Revenus | 6.2 | 7.1 |
| Sécurité | 6.3 | 5.6est. |
| Sécurité des personnes | 4.0est. | 4.0est. |
| Sécurité des biens | 6.9 | 6.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.0 | 7.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.4 | n/d |
| Accès médecin | 4.6 | 3.2 |
| Petite enfance | 5.1 | 5.1 |
| Commerces du quotidien | 8.5 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.5 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.5 | 5.7 |
| Prix de l'eau | 3.1 | 3.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 7.9 | 6.7 |
| Climat estival | 7.9 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.8 | 4.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.7 | 7.5 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 5.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.3 | 7.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 7.2 |
| Salaire net horaire | 6.1 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.2 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.2 | 3.9 |
| Tissu économique | 8.8 | 7.3 |
| Résilience climatique | 5.3 | 5.3 |
| Accès aux services du quotidien | 8.1 | 6.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.5 | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 9.1 | n/d |
| Participation électorale | 5.5 | 7.1 |
| Logements vacants | 5.6 | 6.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.9 | 7.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.4 | 6.2 |
| Finances communales | 6.0 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Poilly-sur-Tholon obtient la meilleure note (2.7/10 contre 2.6/10 pour Montholon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 213 € à Montholon et de 1 016 € à Poilly-sur-Tholon, soit un achat plus abordable à Poilly-sur-Tholon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Montholon ressort en tête (sécurité 6.3 vs 5.6, dans l’ordre Montholon/Poilly-sur-Tholon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.