Entre Plourhan et Saint-Quay-Portrieux, Plourhan offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Plourhan se distingue sur sécurité, risques naturels (exposition), accès médecin. Saint-Quay-Portrieux l’emporte sur commerces du quotidien, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 285 € à Plourhan contre 4 197 € à Saint-Quay-Portrieux (source DVF), soit environ 46 % de moins à Plourhan.
En résumé, Plourhan présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Plourhan | Saint-Quay-Portrieux |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 3.4 |
| Loyers | 4.0 | 3.5 |
| Rendement locatif | n/d | 2.7 |
| Tension locative | 8.9 | 7.8 |
| Évolution des prix | n/d | 2.9 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 6.8 |
| Revenus | 7.1 | 8.4 |
| Sécurité | 8.7est. | 2.9 |
| Sécurité des personnes | 7.1est. | 2.4 |
| Sécurité des biens | 8.2est. | 2.7 |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 6.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.6 |
| Accès médecin | 7.7 | 6.3 |
| Petite enfance | 8.5 | 8.5 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | 9.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | 4.0 |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 4.0 | 2.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.4 | 4.5 |
| Prix de l'eau | 4.5 | 4.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.4 | 9.0 |
| Accès aux urgences | 5.8 | 5.6 |
| Climat estival | 2.4 | 2.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.3 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.4 | 5.4 |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.0 | 1.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.0 | 3.8 |
| Salaire net horaire | 6.1 | 7.1 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.5 | 9.3 |
| Tissu économique | 8.6 | 9.3 |
| Résilience climatique | 9.2 | 9.3 |
| Accès aux services du quotidien | 7.1 | 8.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.0 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.7 | 9.3 |
| Participation électorale | 8.4 | 6.9 |
| Logements vacants | 8.2 | 7.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.3 | 1.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.0 | 3.9 |
| Finances communales | 3.4 | 2.7 |
Pour la qualité de vie globale, Plourhan obtient la meilleure note (8.9/10 contre 4.7/10 pour Saint-Quay-Portrieux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 285 € à Plourhan et de 4 197 € à Saint-Quay-Portrieux, soit un achat plus abordable à Plourhan.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Plourhan ressort en tête (sécurité 8.7 vs 2.9, dans l’ordre Plourhan/Saint-Quay-Portrieux). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.