Entre Plouaret et Plounévez-Moëdec, Plounévez-Moëdec offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), tandis que Plounévez-Moëdec est la plus abordable des deux.
Plouaret se distingue sur risques naturels (exposition), performance énergétique. Plounévez-Moëdec l’emporte sur sécurité, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 654 € à Plouaret contre 833 € à Plounévez-Moëdec (source DVF), soit environ 50 % de moins à Plounévez-Moëdec.
En résumé, Plounévez-Moëdec convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Plouaret | Plounévez-Moëdec |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.4 | 8.6 |
| Loyers | 6.9 | 6.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.2 | 2.1 |
| Évolution des prix | 8.1 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.9 | 6.2 |
| Revenus | 5.7 | 4.5 |
| Sécurité | 6.1 | 8.7est. |
| Sécurité des personnes | 7.1est. | 5.8 |
| Sécurité des biens | 7.4 | 8.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.5 | 7.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 4.0 | n/d |
| Accès médecin | 5.7 | 6.5 |
| Petite enfance | 9.0 | 9.0 |
| Commerces du quotidien | 8.1 | 7.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 3.2 | 4.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 6.8 |
| Prix de l'eau | 5.3 | 5.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 7.7 |
| Accès aux urgences | 6.3 | 6.2 |
| Climat estival | 2.6 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.0 |
| Performance énergétique | 5.7 | 3.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.7 | 7.4 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.0 | 6.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.7 | 5.0 |
| Salaire net horaire | 3.4 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 2.9 | 6.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.1 | 8.2 |
| Tissu économique | 8.6 | 8.4 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.5 |
| Accès aux services du quotidien | 8.0 | 7.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.6 | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 8.2 | 8.3 |
| Participation électorale | 7.8 | 6.3 |
| Logements vacants | 5.0 | 2.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.0 | 1.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.4 | 1.6 |
| Finances communales | 3.5 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Plounévez-Moëdec obtient la meilleure note (7.2/10 contre 4.4/10 pour Plouaret). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 654 € à Plouaret et de 833 € à Plounévez-Moëdec, soit un achat plus abordable à Plounévez-Moëdec.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Plounévez-Moëdec ressort en tête (sécurité 6.1 vs 8.7, dans l’ordre Plouaret/Plounévez-Moëdec). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.