Entre Ploëzal et Plouëc-du-Trieux, Plouëc-du-Trieux offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), tandis que Ploëzal est la plus abordable des deux.
Ploëzal se distingue sur accès médecin, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Plouëc-du-Trieux l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 122 € à Ploëzal contre 1 382 € à Plouëc-du-Trieux (source DVF), soit environ 19 % de moins à Ploëzal.
En résumé, Ploëzal convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Plouëc-du-Trieux présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Ploëzal | Plouëc-du-Trieux |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 6.2 |
| Loyers | 6.6 | 6.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.1 | 6.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 6.0 |
| Revenus | 4.2 | 5.2 |
| Sécurité | 8.7est. | 9.3 |
| Sécurité des personnes | 7.1est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 8.2est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.3 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 5.4 |
| Petite enfance | 7.5 | 7.5 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 3.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.0 | 9.6 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 4.8 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 4.4 |
| Accès aux urgences | 6.3 | 7.4 |
| Climat estival | 2.1 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 3.9 | 4.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.1 | 7.1 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.0 | 5.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.0 | 3.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.9 | 6.2 |
| Tissu économique | 7.9 | 7.6 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.3 |
| Accès aux services du quotidien | 8.0 | 7.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.2 | 5.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 7.2 |
| Culture & loisirs | 7.7 | 7.7 |
| Participation électorale | 6.8 | 8.6 |
| Logements vacants | 6.2 | 5.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.6 | 1.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.8 | 3.4 |
| Finances communales | 3.5 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, Plouëc-du-Trieux obtient la meilleure note (6.6/10 contre 6.2/10 pour Ploëzal). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 122 € à Ploëzal et de 1 382 € à Plouëc-du-Trieux, soit un achat plus abordable à Ploëzal.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Plouëc-du-Trieux ressort en tête (sécurité 8.7 vs 9.3, dans l’ordre Ploëzal/Plouëc-du-Trieux). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.