Entre Beaussais-sur-Mer et Pleurtuit, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.8/10 et 10.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Beaussais-sur-Mer se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé). Pleurtuit l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 429 € à Beaussais-sur-Mer contre 2 977 € à Pleurtuit (source DVF), soit environ 13 % de moins à Pleurtuit.
En résumé, Beaussais-sur-Mer convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Pleurtuit présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Beaussais-sur-Mer | Pleurtuit |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.7 | 5.7 |
| Loyers | 3.4 | 3.2 |
| Rendement locatif | n/d | 5.8 |
| Tension locative | 9.3 | 9.6 |
| Évolution des prix | 4.0 | 8.2 |
| Taxe foncière (taux global) | 6.9 | 6.2 |
| Revenus | 6.2 | 6.9 |
| Sécurité | 7.5 | 9.4 |
| Sécurité des personnes | 6.1 | 9.0 |
| Sécurité des biens | 8.2est. | 9.1 |
| Risques naturels (exposition) | 7.6 | 8.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.0 | 9.4 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.3 |
| Commerces du quotidien | 9.0 | 9.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.3 |
| Fibre (FTTH) | 4.9 | 1.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.3 | 6.4 |
| Prix de l'eau | 6.9 | 7.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.8 | 6.2 |
| Accès aux urgences | 7.0 | 8.2 |
| Climat estival | 3.5 | 2.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 4.0 |
| Performance énergétique | 8.3 | 8.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.2 | 6.0 |
| Dynamisme démographique | 9.8 | 8.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.2 | 2.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.0 | 6.5 |
| Salaire net horaire | 4.5 | 6.1 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.1 | 7.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.6 | 8.4 |
| Tissu économique | 9.3 | 9.5 |
| Résilience climatique | 8.9 | 9.2 |
| Accès aux services du quotidien | 8.2 | 8.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.8 | 3.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.3 | 8.9 |
| Participation électorale | 8.1 | 5.0 |
| Logements vacants | 7.1 | 8.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.8 | 1.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.7 | 5.7 |
| Finances communales | 3.2 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Pleurtuit obtient la meilleure note (10.0/10 contre 9.8/10 pour Beaussais-sur-Mer). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 429 € à Beaussais-sur-Mer et de 2 977 € à Pleurtuit, soit un achat plus abordable à Pleurtuit.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Pleurtuit ressort en tête (sécurité 7.5 vs 9.4, dans l’ordre Beaussais-sur-Mer/Pleurtuit). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.