Entre Pleumeur-Bodou et Trégastel, Pleumeur-Bodou offre la meilleure qualité de vie (note 8.8/10), tandis que Pleumeur-Bodou est la plus abordable des deux.
Pleumeur-Bodou se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, fibre (ftth). Trégastel l’emporte sur dynamisme démographique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 972 € à Pleumeur-Bodou contre 3 540 € à Trégastel (source DVF), soit environ 44 % de moins à Pleumeur-Bodou.
| Critère | Pleumeur-Bodou | Trégastel |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.0 | 4.5 |
| Loyers | 4.3 | 4.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.8 | 8.7 |
| Évolution des prix | 3.8 | 8.7 |
| Taxe foncière (taux global) | 5.7 | 6.0 |
| Revenus | 8.4 | 8.8 |
| Sécurité | 7.9 | 7.4 |
| Sécurité des personnes | 7.7 | 7.1est. |
| Sécurité des biens | 8.2est. | 7.7 |
| Risques naturels (exposition) | 8.6 | 7.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.8 | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 6.3 |
| Petite enfance | 9.0 | 9.0 |
| Commerces du quotidien | 8.7 | 9.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 4.7 | 3.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.3 | 6.1 |
| Prix de l'eau | 5.7 | 3.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | 7.4 |
| Accès aux urgences | 7.6 | 6.9 |
| Climat estival | 1.8 | 2.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.6 |
| Performance énergétique | 6.8 | 6.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.2 | 7.4 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 6.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.9 | 1.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.0 | 5.0 |
| Salaire net horaire | 8.7 | 8.4 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.5 | 8.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.3 | 8.3 |
| Tissu économique | 9.3 | 9.2 |
| Résilience climatique | 9.4 | 9.5 |
| Accès aux services du quotidien | 7.3 | 8.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.1 | 5.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.5 | 9.4 |
| Participation électorale | 8.4 | 8.5 |
| Logements vacants | 8.8 | 9.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.0 | 1.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.4 | 5.0 |
| Finances communales | 7.6 | 2.1 |
Pour la qualité de vie globale, Pleumeur-Bodou obtient la meilleure note (8.8/10 contre 7.6/10 pour Trégastel). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 972 € à Pleumeur-Bodou et de 3 540 € à Trégastel, soit un achat plus abordable à Pleumeur-Bodou.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.9 vs 7.4, dans l’ordre Pleumeur-Bodou/Trégastel). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.