Entre Perros-Guirec et Pleumeur-Bodou, Perros-Guirec offre la meilleure qualité de vie (note 9.4/10), tandis que Pleumeur-Bodou est la plus abordable des deux.
Perros-Guirec se distingue sur sécurité, éducation (résultats collège & lycée), commerces du quotidien. Pleumeur-Bodou l’emporte sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 983 € à Perros-Guirec contre 1 972 € à Pleumeur-Bodou (source DVF), soit environ 50 % de moins à Pleumeur-Bodou.
En résumé, Perros-Guirec conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Perros-Guirec | Pleumeur-Bodou |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.7 | 7.0 |
| Loyers | 3.8 | 4.3 |
| Rendement locatif | 2.9 | n/d |
| Tension locative | 7.3 | 7.8 |
| Évolution des prix | 6.8 | 3.8 |
| Taxe foncière (taux global) | 4.6 | 5.7 |
| Revenus | 8.7 | 8.4 |
| Sécurité | 8.6 | 7.9 |
| Sécurité des personnes | 9.6 | 7.7 |
| Sécurité des biens | 8.9 | 8.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.2 | 8.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 9.4 | 7.8 |
| Accès médecin | 7.0 | 7.1 |
| Petite enfance | 9.0 | 9.0 |
| Commerces du quotidien | 9.6 | 8.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 3.1 | 4.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.2 | 6.3 |
| Prix de l'eau | 3.8 | 5.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.3 | 6.9 |
| Accès aux urgences | 7.2 | 7.6 |
| Climat estival | 2.4 | 1.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.5 | 6.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.2 | 8.2 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 5.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.8 | 2.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.5 | 6.0 |
| Salaire net horaire | 8.3 | 8.7 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.4 | 7.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.9 | 7.3 |
| Tissu économique | 9.8 | 9.3 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.4 |
| Accès aux services du quotidien | 8.4 | 7.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.7 | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.5 | 9.5 |
| Participation électorale | 6.9 | 8.4 |
| Logements vacants | 7.2 | 8.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.0 | 1.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.6 | 4.4 |
| Finances communales | 3.1 | 7.6 |
Pour la qualité de vie globale, Perros-Guirec obtient la meilleure note (9.4/10 contre 8.8/10 pour Pleumeur-Bodou). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 983 € à Perros-Guirec et de 1 972 € à Pleumeur-Bodou, soit un achat plus abordable à Pleumeur-Bodou.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Perros-Guirec ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 9.4 vs 7.8, sécurité 8.6 vs 7.9, dans l’ordre Perros-Guirec/Pleumeur-Bodou). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.