Entre Plestin-les-Grèves et Plufur, Plestin-les-Grèves offre la meilleure qualité de vie (note 7.9/10), tandis que Plufur est la plus abordable des deux.
Plestin-les-Grèves se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, commerces du quotidien. Plufur l’emporte sur sécurité, fibre (ftth), sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 211 € à Plestin-les-Grèves contre 1 387 € à Plufur (source DVF), soit environ 37 % de moins à Plufur.
En résumé, Plestin-les-Grèves penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Plufur convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Plestin-les-Grèves | Plufur |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 6.2 |
| Loyers | 6.1 | 6.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 2.7 |
| Évolution des prix | 5.3 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.7 | 6.0 |
| Revenus | 6.9 | 4.4 |
| Sécurité | 7.1 | 8.7est. |
| Sécurité des personnes | 7.4 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.8 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.6 | 7.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.8 | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 5.4 |
| Petite enfance | 9.0 | 9.0 |
| Commerces du quotidien | 9.0 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 7.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.1 | 8.5 |
| Prix de l'eau | 3.8 | 5.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.8 | n/d |
| Accès aux urgences | 6.1 | 5.0 |
| Climat estival | 1.8 | 2.4 |
| Qualité de l'eau | 6.3 | 5.9 |
| Performance énergétique | 5.0 | 3.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.6 | 7.9 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 5.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.9 | 6.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.5 | 6.1 |
| Salaire net horaire | 5.6 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.3 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.7 | 5.9 |
| Tissu économique | 9.2 | 6.9 |
| Résilience climatique | 9.4 | 9.4 |
| Accès aux services du quotidien | 8.3 | 5.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.0 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 9.3 | 6.6 |
| Participation électorale | 7.0 | 6.2 |
| Logements vacants | 6.8 | 4.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.0 | 1.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.7 | 2.1 |
| Finances communales | 4.9 | 4.2 |
Pour la qualité de vie globale, Plestin-les-Grèves obtient la meilleure note (7.9/10 contre 6.5/10 pour Plufur). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 211 € à Plestin-les-Grèves et de 1 387 € à Plufur, soit un achat plus abordable à Plufur.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Plufur ressort en tête (sécurité 7.1 vs 8.7, dans l’ordre Plestin-les-Grèves/Plufur). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.