Entre Bourbriac et Plésidy, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.2/10 et 6.2/10), tandis que Bourbriac est la plus abordable des deux.
Bourbriac se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), performance énergétique. Plésidy l’emporte sur éducation (résultats collège & lycée).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 783 € à Bourbriac contre 1 154 € à Plésidy (source DVF), soit environ 32 % de moins à Bourbriac.
En résumé, Plésidy présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bourbriac | Plésidy |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.8 | 6.9 |
| Loyers | 7.9 | 7.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.1 | 6.1 |
| Évolution des prix | 3.5 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.4 | 5.1 |
| Revenus | 5.5 | 2.7 |
| Sécurité | 8.7est. | 8.7est. |
| Sécurité des personnes | 7.1est. | 7.1est. |
| Sécurité des biens | 8.2est. | 8.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.7 | 7.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.2 | 10.0 |
| Accès médecin | 4.3 | 3.7 |
| Petite enfance | 7.5 | 7.5 |
| Commerces du quotidien | 8.2 | 7.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 4.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.8 | 5.5 |
| Prix de l'eau | 3.2 | 3.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 7.3 | 6.2 |
| Climat estival | 2.7 | 2.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.2 | 3.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.3 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 3.8 | 3.5 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.5 | 6.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.3 | 4.3 |
| Salaire net horaire | 3.4 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.6 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.1 | 7.9 |
| Tissu économique | 8.8 | 7.3 |
| Résilience climatique | 9.9 | 9.8 |
| Accès aux services du quotidien | 7.4 | 5.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 5.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 8.7 | 7.7 |
| Participation électorale | 4.2 | 5.1 |
| Logements vacants | 2.4 | 1.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.8 | 1.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.1 | 3.2 |
| Finances communales | 7.2 | 5.1 |
Pour la qualité de vie globale, Plésidy obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.2/10 pour Bourbriac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 783 € à Bourbriac et de 1 154 € à Plésidy, soit un achat plus abordable à Bourbriac.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Plésidy ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 6.2 vs 10.0, sécurité 8.7 vs 8.7, dans l’ordre Bourbriac/Plésidy). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.