Entre Plémy et Plouguenast-Langast, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.0/10 et 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Plémy se distingue sur sécurité, petite enfance, fibre (ftth). Plouguenast-Langast l’emporte sur commerces du quotidien, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 918 € à Plémy contre 961 € à Plouguenast-Langast (source DVF), soit environ 4 % de moins à Plémy.
En résumé, Plémy conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Plémy | Plouguenast-Langast |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 7.9 |
| Loyers | 7.2 | 7.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.9 | 2.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.9 | 6.2 |
| Revenus | 6.1 | 6.2 |
| Sécurité | 8.7est. | 7.6 |
| Sécurité des personnes | 7.1est. | 6.2 |
| Sécurité des biens | 8.2est. | 8.3 |
| Risques naturels (exposition) | 7.6 | 7.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 8.5 |
| Accès médecin | 3.2 | 2.9 |
| Petite enfance | 8.6 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 7.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 3.2 | 1.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.0 | 3.5 |
| Prix de l'eau | 6.6 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | n/d |
| Accès aux urgences | 4.2 | 3.9 |
| Climat estival | 3.1 | 3.2 |
| Qualité de l'eau | 5.9 | 6.0 |
| Performance énergétique | 6.3 | 6.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.3 | 6.3 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.2 | 6.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.0 | 6.4 |
| Salaire net horaire | n/d | 3.8 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.1 | 6.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.2 | 8.2 |
| Tissu économique | 8.3 | 8.8 |
| Résilience climatique | 9.4 | 9.3 |
| Accès aux services du quotidien | 6.2 | 7.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 1.6 | 4.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 8.9 | 9.3 |
| Participation électorale | 7.6 | 6.0 |
| Logements vacants | 4.5 | 5.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.7 | 2.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.6 | 4.7 |
| Finances communales | 7.1 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Plouguenast-Langast obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.0/10 pour Plémy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 918 € à Plémy et de 961 € à Plouguenast-Langast, soit un achat plus abordable à Plémy.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Plémy ressort en tête (sécurité 8.7 vs 7.6, dans l’ordre Plémy/Plouguenast-Langast). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.